Stan Premantura
Na prodaju · Medulin · Istarska
Opis nekretnine
Istria, premantura unique apartment with a view of the sea and kamenjak!
ISTRA, PREMANTURA Unikatan stan s pogledom na more i Kamenjak!
Na području Premanture u prodaji je unikatan stan na tržištu s pogledom na more i Kamenjak!
Radi se o stanu koji se nalazi u kvalitetnoj zgradi okupan borovom šumom svega 100 metara od prve plaže!
Ovaj jedinstveni stan prostire se na 3 etaže i čini ukupnu stambenu površinu od 170 m2 + 44,17 m2 krovna terasa.
U prvom dijelu stana nalazi se veliki prostrani dnevni boravak s kaminom , kuhinja s blagovaonicom , kupaonica s turskom saunom , 2 balkona te predvorje.
Stepenicama stižemo u drugi dio stana gdje se nalaze dvije spavaće sobe, WC, kupaonica te spremište.
Sveukupno nekretnina ima 3 terase te svaka ima zidani roštilj za nesmetano uživanje.
Posljednji dio stana čini krovna terasa od 45 m2 koja pripada stanu i pruža rijetko nesmetan i panoramski pogled na more, Kamenjak i šumu sa gotovo svih strana.
Postavljeni su klima uređaji, te SMART podno grijanje što osigurava vlasnicima da ih njihovi budući dom uvijek dočeka u toplom ugođaju.
Stanu pripada i garažno mjesto na posljednjoj etaži zgrade kao i spremište.
RIJETKOST NA TRŽIŠTU!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pješčana Uvala
980 000 € · 200 m²
4 900 €/m²
Sličnost 80 %
Premantura
794 000 € · 185 m²
4 292 €/m²
Sličnost 76 %
Medulin
715 000 € · 216 m²
3 310 €/m²
Sličnost 71 %
Medulin
570 625 € · 191 m²
2 988 €/m²
Sličnost 65 %
Medulin
565 000 € · 191 m²
2 958 €/m²
Sličnost 65 %
Medulin
565 000 € · 191 m²
2 958 €/m²
Sličnost 65 %
Medulin
525 000 € · 191 m²
2 749 €/m²
Sličnost 64 %
Medulin
900 000 € · 200 m²
4 500 €/m²
Sličnost 64 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 550 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Premantura
- Općina
- Medulin
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52203
- Stambena površina
- 215 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- Pogled na more
- Da
- ID oglasa
- 38805
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 2 558 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 215 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Premantura
Premantura je najjužnije mjesto istarskog poluotoka, u sastavu općine Medulin, oko 10 km južno od Pule. Premantura je izrazito turističko mjesto s oko 850 stanovnika koje tijekom turističke sezone, zahvaljujući kampovima i blizini parku prirode "Kamenjak", postaje jedno od glavnih odredišta turista.
Broj stanovnika: 819
Izvor: Wikipedia
