Kuća Kapelica

Opis nekretnine

House Kapelica, Labin, 260m2
LABIN, KAPELICA - višegeneracijska kuća u sunčanom predgrađu
Na pola puta između Pule i Opatije, visoko iznad istarske rive, nalazi se LABIN. Srednjovjekovna jezgra, 50-ih i 60-ih godina bila je središte rudarstva ugljena. To je mjesto gdje se susreću povijest i moderno doba. Očaravajuće uvale, grandiozna gastronomija, topli i duhoviti stanovnici karakteriziraju ovaj grad koje je postao omiljena destinacija gostima iz njemačkog govornog područja. Dobrodošlica je ovdje zajamčena.
Ova impresivna višegeneracijska kuća s vrtom i bazenom nalazi se nekoliko kilometara dalje u sunčanom predgrađu.
Na dvije etaže nalazi se 5 spavaćih soba, 2 kuhinje - svaka s prostranim dnevnim boravkom i blagovaonom. U suterenu se nalazi i pomoćna prostorija te mali fitnes i igralište. Prvi kat je temeljito renoviran 2021. godine.
Na posjedu se nalazi i zasebna gostinjska kuća od cca 35 četvornih metara, s dnevnim boravkom/blagovaonom, malom kupaonicom s tušem/WC-om i spavaćom sobom. Taj dio trenutno koriste vlasnici kada se mijenjaju gosti i potrebno ga je renovirati.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 998 €/m²

Razlika od medijana -16,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 357 €/m²–4 382 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kapelica 650 000 € · 260 m² 2 500 €/m² Sličnost 92 % Labin 390 000 € · 270 m² 1 444 €/m² Sličnost 81 % Labin 870 000 € · 260 m² 3 346 €/m² Sličnost 80 % Labin 870 000 € · 260 m² 3 346 €/m² Sličnost 77 % Labin 590 000 € · 280 m² 2 107 €/m² Sličnost 77 % Labin 500 000 € · 270 m² 1 852 €/m² Sličnost 76 % Rabac 810 000 € · 283 m² 2 862 €/m² Sličnost 76 % Labin 825 000 € · 275 m² 3 000 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 625 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• ADRIONIKA CONSULTANCY 650 000 €
• DUX Nekretnine Ova ponuda 650 000 €

Dodatne informacije

Cijena

650 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Kapelica

Općina

Labin

Županija

Istarska

Poštanski broj

21201

Stambena površina

260 m²

Površina zemljišta

1 100 m²

Sobe

5

Kupaonice

4

Garaža

1

ID oglasa

25597

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 2 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 260 m² · Površina zemljišta: 1 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 650 000 €; DUX Nekretnine – 650 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kapelica (Garešnica)

Kapelica je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Garešnice, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 442

Izvor: Wikipedia