Kuća Nin

Luksuzna vila na odličnoj lokaciji, 150 metara od mora, pogled!!!!
Luksuzna vila površine 221 m2 izgrađena je na parceli površine 632 m2. Nalazi se na odličnoj lokaciji u gradu Ninu, udaljenost od mora i plaže je 150 metara. U neposrednoj blizini se nalazi i jedna od najpoznatijih pješčanih plaža na Jadranu " Kraljičina plaža.
Sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se nalaze kuhinja, blagovaona, dnevni boravak, kupaona, spavaća soba i dvije natkrivene terase. Na prvome katu se nalaze tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama (master soba ima i vlastitu garderobu), vešeraj, natkrivena i nenatkrivena terasa.
Ukupna tlocrtna površina vile je 277,67 m2.
Vila je projektirana i izgrađena da zadovolji standarde 5* (u slučaju da se budući vlasnik želi baviti turizmom). Iz gotovo svih prostorija se pruža prekrasan pogled na more, grad Nin.
U dvorištu se nalaze veliki vanjski grijani bazen površine 38 m2, roštilj, fire-pit... te je ukrašeno mediteranskim biljem i kamenom...
Vila će biti kompletno završena i useljiva krajem 2022. godin. U izgradnji i opremanju se koriste isključivo najkavlitetniji materijali od renomiranih proizvođača;
Krovište izolirano TPO folijom
FASADA:
ETICS – toplinska izolacija debljine 10cm,
dio pročelja obložen drvenom oblogom– kompozitnim drvom nove generacije–Twix Teak (UltraShield® tvrtke Déco)
VANJSKA STOLARIJA:
PVC vanjska stolarija, njemački profil REHAU Synego (ugradbene dubine 80 mm i 7 komora, trostruko brtvljenje)
Podizno-klizne stijene
Koeficijent prolaza topline Uw=1,3W/m2K Troslojna stakla sa 2 low-E premaza
GRIJANJE I HLAĐENJE:
Grijanje i hlađenje putem Multi-split dizalica topline zrak-zrak
Podno električno grijanje u kupaonicama, blagovaonici i dnevnom boravku
PODOVI:
Izvedeni su tehnologijom mikrocementa, podovi u spavaćim sobama – parket 1.klase hrast
ZIDOVI:
Zidovi kupaonice–obrada mikrocementom
OGRADE:
Unutarnja stubišna ograda od sigurnosnog stakla Vanjske ograde od sigurnosnog stakla
OPREMLJENOST:
Videoportafon
SAT antenski sustav/TV/internet
Instalacija za električno punjenje automobila Sigurnosne kamere
OKOLIŠ:
Fire-pit
Roštilj
Grijani bazen veličine 38m2
Prodavatelj je pravna osoba ( firma) koja je u sustavu PDV-a. Više informacija na upit!!