Stan Opatija

Opis nekretnine

Flat Opatija - Centar, Opatija, 222m2
OPATIJA - PENTHOUSE !!
Prodaje se luksuzno opremljeni penthouse koji se prostire na dvije etaže od 202 m2 .
Ima veličanstven pogled na Kvarnerski zaljev te jako lijepi uređeni vrtni predio okružen uređenim zelenilom, hidromasažnu kadu, sunčalište i ljetnu kuhinju.
Penthouse se nalazi na 2. katu lijepe vile, koji se sastoji od ulaznog halla, WC-a, ostave, dvije sobe, garderobe, dvije
kupaonice, dnevnog boravka, kuhinje i blagovanja, dvije loggie i balkona, ukupne 135,32 m2,
kojem pripada kao sporedni dio natkriveni ulaz, pomoćna zgrada i nenatkrivena terasa na 2. katu
ukupne površine 28,74 m2 i radne sobe, kupaonice, sobe i nenatkrivene terase na galeriji ukupne
površine 58,14 m2, sveukupne površine stana i pripadaka 222,20 m2.
Za sve dodatne informacije slobodno kontaktirajte broj +385997856767 ( viber, whatsapp )

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 937 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 937 €/m²

Razlika od medijana 0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 57.

Cijena po m² viša je nego kod 57 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 854 €/m²–7 525 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 1 540 000 € · 222 m² 6 937 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 1 540 000 € · 222 m² 6 937 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 1 540 000 € · 222 m² 6 937 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 1 540 000 € · 222 m² 6 937 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 1 540 000 € · 220 m² 7 000 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 1 850 000 € · 230 m² 8 043 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 2 000 000 € · 215 m² 9 302 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 1 540 000 € · 222 m² 6 937 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 147 €–1 776 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 540 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

222 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

86602

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 540 000 € · Cijena po m²: 6 937 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 222 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia