Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 222 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 1 540 000 € 6 937 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Opatija - Centrum, Opatija, 222m2
OPATIA - PENTHOUSE!! Luksusowy penthouse na sprzedaż, rozłożony na dwóch piętrach o powierzchni 202 m2. Posiada wspaniały widok na Zatokę Kvarner oraz bardzo ładny zagospodarowany ogród otoczony zielenią, jacuzzi, taras słoneczny i letnią kuchnię. Penthouse znajduje się na 2. piętrze pięknej willi, składającej się z holu wejściowego, toalety, spiżarni, dwóch pokoi, garderoby, dwóch łazienek, salonu, kuchni i jadalni, dwóch loggii i balkonu, o łącznej powierzchni 135,32 m2, do którego należy jako część boczna zadaszone wejście, budynek pomocniczy i odkryty taras na 2. piętrze łączna powierzchnia 28,74 m2 oraz pracownie, łazienki, pokoje i odkryte tarasy na galerii o łącznej powierzchni 58,14 m2, łączna powierzchnia mieszkania i jego części 222,20 m2. W razie dodatkowych informacji prosimy o kontakt +385997856767 ( viber, whatsapp )

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 937 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 425 €/m²

Różnica względem mediany +8,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 63.

Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 328 €/m²–7 156 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 1 540 000 € · 222 m² 6 937 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 1 540 000 € · 220 m² 7 000 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 1 850 000 € · 230 m² 8 043 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 2 000 000 € · 215 m² 9 302 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 1 850 000 € · 232 m² 7 974 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 147 €–1 776 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 1 540 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 222 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 4
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 86602

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 540 000 € · Cena za m²: 6 937 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 222 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.