Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Appartamento Abbazia - Centro, Abbazia, 222m2
OPATIJA - PENTHOUSE !! In vendita penthouse di lusso completamente arredato che si estende su due piani di 202 m2 . Offre una vista maestosa sul Golfo di Quarnero e un bellissimo giardino curato circondato da verde sistemato, vasca idromassaggio, zona solarium e cucina estiva. Il penthouse si trova al 2. piano della splendida villa, che comprende hall d'ingresso, WC, ripostiglio, due camere, guardaroba, due bagni, soggiorno, cucina e zona pranzo, due logge e balconi, per un totale di 135,32 m2, a cui appartiene come parte accessoria ingresso coperto, edificio ausiliario e terrazza scoperta al 2. piano di superficie totale 28,74 m2 e studio, bagni, camere e terrazze scoperte sulla galleria per una superficie totale di 58,14 m2, superficie complessiva dell'appartamento e pertinenze 222,20 m2. Per ulteriori informazioni non esitate a contattare il numero +385997856767 (viber, whatsapp )

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 937 €/m²

Mediana di annunci simili 6 425 €/m²

Differenza dalla mediana +8,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 63.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 328 €/m²–7 156 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 147 €–1 776 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 540 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

222 m²

Camere

4

Bagni

4

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

86602

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Arredato

✓

Giardino

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 540 000 € · Prezzo al m²: 6 937 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 222 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia