Poslovni prostor Potok

Opis nekretnine

Business premise Potok, Rijeka, 46,14m2
Manor predstavlja poslovni prostor površine 46.14 m2 na Potoku.
Pogodan za ugostiteljsku djelatnost za što je registriran, iako se može i prenamijeniti.
U naravi se koristi ~70 m2 prostora, mogućnost otkupa predprostora od Grada.
Poslovni prostor se nalazi u prizemlju zgrade nedaleko KBC-a i svih potrebnih sadržaja, na frekventnoj lokaciji.
Idealno za investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 715 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 040 €/m²

Razlika od medijana -15,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 238 €/m²–4 311 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 72 000 € · 47 m² 1 532 €/m² Sličnost 85 % POTOK 74 000 € · 46 m² 1 609 €/m² Sličnost 85 % RIJEKA 255 000 € · 45 m² 5 667 €/m² Sličnost 80 % RIJEKA 800 € · 42 m² 19 €/m² Sličnost 78 % Krimeja 262 650 € · 43 m² 6 108 €/m² Sličnost 77 % RIJEKA 69 000 € · 49 m² 1 408 €/m² Sličnost 74 % RIJEKA 49 000 € · 47 m² 1 043 €/m² Sličnost 69 % RIJEKA 87 000 € · 52 m² 1 673 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 230 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

78 900 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Potok

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

46 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

71290

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 78 900 € · Cijena po m²: 1 715 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 46 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Potok (Berek)

Potok je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Berek, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 48

Izvor: Wikipedia