Stan Opatija

Opis nekretnine

Flat Opatija - Centar, Opatija, 116,58m2
Opatija, centar, prodajemo stan u blizini šetnice i plaža
Stan se nalazi na prvom katu a sastoji se od:
▪ hodnika (10,64 m2), tri sobe (60 m2), kuhinje (7,20 m2) i kupaonice (8,74 m2), ukupne površine stana 86,58 m2.
Stanu pripada velika terasa površine 30 m2; sveukupna površina stana i terase 116,58 m2.
Nekretnini je potrebna adaptacija.
Odlična lokacija, blizina svih životnih sadržaja.
Za sve dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
EVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 466 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 410 €/m²

Razlika od medijana +0,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 51.

Cijena po m² viša je nego kod 51 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 813 €/m²–7 169 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 515 000 € · 115 m² 4 478 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 933 000 € · 118 m² 7 907 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 809 750 € · 112 m² 7 230 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 840 500 € · 120 m² 7 004 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 912 250 € · 120 m² 7 602 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 850 000 € · 121 m² 7 025 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 77 €–928 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

750 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

116 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

87579

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 750 000 € · Cijena po m²: 6 466 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 116 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia