Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 230 m² Površina 5 Kupaonice

Tražena cijena 1 400 000 € 6 087 €/m²

Opis nekretnine

House Poreč, 230m2
ISTRA, POREČ- Ekskluzivna vila moderno rustikalnog dizajna
Poreč je grad smješten u srcu zapadne istarske obale. Grad kulture, turizma, sporta i zabave, višestruko nagrađivan zbog svoje uređenosti i čistoće. Grad koji na jedinstven način spaja bogato kulturno-povijesno naslijeđe i najmodernijie pogodnosti jedne vrhunske turističke destinacije.
U malom zaseoku na predivnom terenu okružen maslinicima i vinogradima započinje izgradnja čarobne vile.
Kuća ima 230 m², sa 1500 m² okućnice. U prizemlju se nalaze kuhinja, blagovaona, dnevni boravak, WC, spavaća soba s kupatilom, na katu se nalaze tri spavaće sobe svaka sa svojim kupatilom i velika terasa od 78 m² sa jacuzzi-em. Podno grijanje.
Uređena okućnica sa bazenom od 50 m² sa slanom vodom obloženim keramikom. U sklopu okućnice nalazit će se i ljetna kuhinja od 42 m² sa roštiljem i WC-om natkriveni parking i spremište.
Planirani završetak radova planikran je na jesen 2022. godine.
Vrhunska kvaliteta gradnje.
U cijenu je uračunat pdv od 25%.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 087 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 209 €/m²

Razlika od medijana +44,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 125 €/m²–5 801 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 460 000 € · 230 m² 2 000 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 1 400 000 € · 230 m² 6 087 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 645 000 € · 230 m² 2 804 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 800 000 € · 235 m² 3 404 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 930 000 € · 220 m² 4 227 €/m² Sličnost 96 %

Poreč 750 000 € · 240 m² 3 125 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 438 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

6 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 1 400 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 230 m²
Površina zemljišta: 1 500 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 5
Garaža: 1
Pogled na more: Da
ID oglasa: 35099

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 400 000 € · Cijena po m²: 6 087 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 230 m² · Površina zemljišta: 1 500 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 400 000 €; DUX Nekretnine – 1 400 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 1 400 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 400 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 1 400 000 €; Concept – 1 400 000 €.