Stan Opatija

Opis nekretnine

Condo/Apartment Opatija - Centar, Opatija, 134m2
OPATIJA - U strogom centru ispod Nove ceste prodajemo stan od 133,27 m2 na prizemlju novogradnje. Stan ima hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom, tri spavaće sobe, četri kupaonice, te prostranu terasu od 26 m2. Materijali vrhunske kvalitete. Stanovi međusobno izolirani od buke. Protuprovalna vrata, hrastov parket na podu, protuklizna keramika na terasi, kvalitetna stolarija. Lift u zgradi. Podno grijanje. Video portafon.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 970 €/m²

Medijan sličnih ponuda 8 681 €/m²

Razlika od medijana -31,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 6 641 €/m²–9 748 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 1 260 000 € · 138 m² 9 130 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 1 310 000 € · 130 m² 10 077 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 1 250 000 € · 138 m² 9 058 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 850 000 € · 130 m² 6 538 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 1 260 000 € · 138 m² 9 130 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 1 310 000 € · 130 m² 10 077 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 1 355 000 € · 139 m² 9 748 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 1 260 000 € · 139 m² 9 065 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 88 €–1 072 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

800 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

134 m²

Površina zemljišta

86 m²

Sobe

4

Kupaonice

8

Garaža

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

48840

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 800 000 € · Cijena po m²: 5 970 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 134 m² · Površina zemljišta: 86 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 8

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia