Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 134 m² Powierzchnia 8 Łazienki

Cena ofertowa 800 000 € 5 970 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie/Apartament Opatija - Centrum, Opatija, 134m2
OPATIJA - W centrum pod Nova cesta sprzedajemy mieszkanie o powierzchni 133.27 m2 na parterze nowego budynku. Mieszkanie posiada przedpokój, salon z kuchnią, trzy sypialnie, cztery łazienki oraz przestronny taras o powierzchni 26 m2. Materiały najwyższej jakości. Mieszkania są izolowane od hałasu. Antypoślizgowe drzwi, dębowy parkiet na podłodze, antypoślizgowa ceramika na tarasie, wysokiej jakości stolarka. Winda w budynku. Ogrzewanie podłogowe. Rejestrator wideo.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 970 €/m²

Mediana podobnych ofert 8 681 €/m²

Różnica względem mediany -31,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 641 €/m²–9 748 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 1 260 000 € · 138 m² 9 130 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 1 310 000 € · 130 m² 10 077 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 1 250 000 € · 138 m² 9 058 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 850 000 € · 130 m² 6 538 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 1 260 000 € · 138 m² 9 130 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 1 310 000 € · 130 m² 10 077 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 1 355 000 € · 139 m² 9 748 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 1 260 000 € · 139 m² 9 065 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 88 €–1 072 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 800 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 134 m²
Powierzchnia działki: 86 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 8
Garaż: 1
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 48840

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 5 970 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 134 m² · Powierzchnia działki: 86 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 8

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.