Na prodaju · Pula · Istarska
Istria - pula, renovated apartment in austro-hungarian villa
PULA - CENTAR
Ovaj poseban stan se nalazi u vili Münz, arhitektonsko-urbanističkoj krasotici izgrađenoj početkom prošlog stoljeća u prepoznatljivom secesijskom stilu i s obiljem arhitektonskih dekoracija, smještenoj na samoj obali.
Vila Münz, čudesno zdanje koje i danas privlači pozornost, zaštićeni je spomenik kulture prve kategorije. Tri su kuće jedna do druge, s atraktivnim pročeljem, a u vili Münz stanovali su i kupovali stanove pripadnici vojne elite. U zgradi je bilo 14 stanova, u kojima je bila uvedena pitka voda, a svi su imali instalacije za plin i struju. To je bilo mjesto gdje su stanovali samo najizabraniji, stanari su bili prije svega austrougarski časnici, a kroz povijest i mnoge poznate ličnosti.
Stan je površine 83.74 m2, a sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, velike spavaće sobe, hodnika, kupaonice, ostave i balkona.
Nalazi se na 1. katu i ima prekrasan pogled na more i park.
Kompletno je renoviran, nove su elektro i vodne instalacije, centralno grijanje s Vaillant uređajima i radijatorima.
Predivan parket i kamene pločice, velika dvokrilna vrata i prozori, stanu daju raskošan izgled.
Stan je namješten novom Dan Kuhinjom s modernim aparatima.
Nalazi se u blizini svih potrebnih sadržaja, na pješačkoj udaljenosti od strogog centra grada.
Ovo je nekretnina koja će uvijek imati svoju vrijednost, a koju prepoznaju ljubitelji austrougarskih vila i povijesne kulturne baštine!
Za sve ostale informacije nazovite 099/320-0008
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
PULA
310 000 € · 83 m²
3 735 €/m²
Sličnost 94 %
PULA
241 000 € · 83 m²
2 904 €/m²
Sličnost 94 %
PULA
267 000 € · 84 m²
3 179 €/m²
Sličnost 93 %
PULA
350 000 € · 82 m²
4 268 €/m²
Sličnost 93 %
PULA
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Sličnost 92 %
PULA
363 000 € · 86 m²
4 221 €/m²
Sličnost 90 %
PULA
224 222 € · 86 m²
2 607 €/m²
Sličnost 90 %
PULA
279 000 € · 87 m²
3 207 €/m²
Sličnost 89 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 380 000 € · Cijena po m²: 4 578 €/m²
Stambena površina: 83 m²
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia