Stan Barušići

Na prodaju · Krk · Primorsko-goranska

4 Sobe 112 m² Površina 4 Kupaonice

Tražena cijena 450 000 € 4 018 €/m²

Opis nekretnine

Flat Barušići, Malinska-Dubašnica, 112m2
Na otoku Krk u mjestu Malinska prodajemo moderan dvoetažni stan sa bazenom okućnicom.
Stan je dvoetažni.
U naravi 4S+DB
Useljiv koncem lipnja 2021. godine.
U prizemlju kuhinja, dnevni boravak, toalet.
Na katu 3 spavaće sobe sa balkonima i toaletom.
Podrum 88 m².
Za dodatne informacije kontaktirajte naše agente Dogma nekretnina:
Admir Žilić 091 937 5555
Dalibor Šušnjar 099 639 5505

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 018 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 171 €/m²

Razlika od medijana -22,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 756 €/m²–6 161 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Njivice 599 000 € · 110 m² 5 445 €/m² Sličnost 83 %

Punat 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Sličnost 83 %

Malinska 480 000 € · 112 m² 4 286 €/m² Sličnost 82 %

Krk 980 000 € · 116 m² 8 448 €/m² Sličnost 81 %

Bogovići 270 000 € · 110 m² 2 455 €/m² Sličnost 81 %

Soline 469 000 € · 110 m² 4 264 €/m² Sličnost 81 %

Vrbnik 445 000 € · 120 m² 3 708 €/m² Sličnost 80 %

Malinska 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 392 €–672 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 450 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Barušići
Općina: Krk
Županija: Primorsko-goranska
Poštanski broj: 51500
Stambena površina: 112 m²
Površina zemljišta: 100 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 4
Pogled na more: Da
ID oglasa: 65165

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 4 018 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 112 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.