Kuća Vrbnik

Opis nekretnine

House - Sale - VRBNIK (KRK)
Bazen, Građevinska dozvola, Gradski vodovod, Kvalitetna gradnja, Novogradnja, Okućnica, Projektna dokumentacija, PVC stolarija, Samostojeći objekt, Septička jama, Spremište, U mirnom djelu otoka, Uporabna dozvola, Velika terasa, Više parkirnih mjesta, Vlasnički list. Samostojeća moderna vila sa bazenom nalazi se u malom mjestu u široj okolici Vrbnika. Vila se nalazi na parceli od 706 m2 te ima površinu od 175 m2 neto (206 m2 bruto). Sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se nalaze ulazni prostor, kuhinja sa blagovaonicom, dnevni boravak, 2 spremišta , WC, spavaća soba sa kupaonicom i natkrivena terasa. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, tri kupaonice i natkrivena terasa. Na okućnici se nalazi bazen od 30,24 m2 i parkirna mjesta. Vila se nalazi na iznimno mirnoj lokaciji okružena zelenim pojasom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 714 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 000 €/m²

Razlika od medijana -7,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 876 €/m²–5 091 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrbnik 675 000 € · 175 m² 3 857 €/m² Sličnost 100 % Vrbnik 675 000 € · 180 m² 3 750 €/m² Sličnost 97 % Vrbnik 695 000 € · 180 m² 3 861 €/m² Sličnost 97 % Vrbnik 780 000 € · 183 m² 4 262 €/m² Sličnost 96 % Vrbnik 780 000 € · 183 m² 4 262 €/m² Sličnost 96 % Vrbnik 720 000 € · 176 m² 4 091 €/m² Sličnost 95 % Vrbnik 680 000 € · 176 m² 3 864 €/m² Sličnost 95 % Vrbnik 680 000 € · 176 m² 3 864 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 613 €–1 050 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

650 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vrbnik

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

175 m²

Površina zemljišta

706 m²

Sobe

4

Kupaonice

5

ID oglasa

91439

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 3 714 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 175 m² · Površina zemljišta: 706 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia