Stan Poreč
Na prodaju · červar-porat · Istarska
Opis nekretnine
Istra, Poreč: Renovirani stan na trećem katu blizu mora na prodaju
Smješten u šarmantnom naselju Červar, unutar područja Poreča, ovaj prekrasno renovirani stan na trećem katu nudi moderan život samo 100 metara od mora. Smješten u vrlo traženoj turističkoj destinaciji u Istri, nekretnina je blizu svih potrebnih sadržaja, idealna za cjelogodišnje stanovanje ili kao odmaralište.
Stan ima ukupnu površinu od 48 m², a sastoji se od moderne kuhinje, jedne spavaće sobe, suvremene kupaonice i potkrovnog prostora koji je prenamijenjen u dodatnu spavaću sobu. Nekretnina je potpuno renovirana, uključujući postavljanje podnog grijanja, pametnog sustava upravljanja, novog namještaja i potpuno nove kupaonice. Zgrada je također obnovljena, uključujući novi krov, fasadu i PVC prozore s mrežicama protiv komaraca za dodatnu udobnost.
Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji i sveobuhvatnim poboljšanjima, ovaj stan predstavlja izvrsnu investiciju za osobno korištenje ili turistički najam.
Červar Porat je mirno i slikovito naselje smješteno samo 4 km sjeverno od Poreča. Područje je okruženo bujnim borovim šumama, maslinicima i vinogradima, stvarajući opuštajuću atmosferu. Obližnje šljunčane plaže s travnatim površinama i niskim prometom čine ovo odredište idealnim za obitelji koje traže mir i prirodu.
Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr
Šifra objekta: ALG-2149
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
235 000 € · 48 m²
4 896 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
237 947 € · 48 m²
4 957 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
237 950 € · 48 m²
4 957 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
241 016 € · 48 m²
5 021 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
238 000 € · 48 m²
4 958 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
242 000 € · 48 m²
5 042 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
207 414 € · 48 m²
4 321 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
210 000 € · 49 m²
4 286 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 166 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- červar-porat
- Županija
- Istarska
- Stambena površina
- 48 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Toaleti
- 1
- Broj katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 100 m
- ID oglasa
- 286449
Što je AI pronašla u opisu
- Namješteno
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 166 000 € · Cijena po m²: 3 458 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 48 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 100 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 166 000 €; ISTRA PLUS – 165 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
