Kuća Vrbnik

Opis nekretnine

Dobrinja area, detached rustic house with pool !!
U agenciji Stan Grad Immobilien se prodaje prelijepa kuća savršena za odmor u regiji Otok Krk. Ova je kuća pozicionirana na mirnoj lokaciji okolice Vrbnika, ne predaleko od mora. Taj je objekt vrhunske kvalitete izgrađen na 2 etaže. Kuća se proteže na ukupnoj površini 150 m2. U toj su površini obuhvaćeni u prizemlju dnevni boravak i kuhinja, wc, spremište, velika natkrivena terasa, na katu se nalaze 4 spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom. U okviru posjeda je i prelijepo uređena okućnica s bazenom i sunčalištem. Dvorište nekretnine obuhvaća mjesto uređeno za komotno parkiranje vozila. Osim toga, valja napomenuti da kuća ima i djelić pogleda na more te priobalje te pruža oazu mira u srcu otoka. Ova nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe. Prodavatelj kuće jamči urednu vlasničku dokumentaciju te brz prijenos vlasništva nekretnine. Posrednički ured Stan Grad će vam pomoći prilikom prijenosa vlasništva nekretnine i komunalnih priključaka.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 833 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 293 €/m²

Razlika od medijana +12,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 941 €/m²–5 474 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrbnik 670 000 € · 144 m² 4 653 €/m² Sličnost 96 % Vrbnik 725 000 € · 144 m² 5 035 €/m² Sličnost 96 % Vrbnik 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Sličnost 94 % Vrbnik 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Sličnost 94 % Vrbnik 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Sličnost 94 % Vrbnik 790 000 € · 150 m² 5 267 €/m² Sličnost 94 % Vrbnik 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Sličnost 94 % Vrbnik 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 525 €–900 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

725 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vrbnik

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

150 m²

Površina zemljišta

500 m²

Sobe

5

Kupaonice

5

ID oglasa

33032

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 725 000 € · Cijena po m²: 4 833 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m² · Površina zemljišta: 500 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia