Hiša Vrbnik

Opis nepremičnine

Okolica Dobrinja, samostojna rustikalna hiša z bazenom !!
V agenciji Stan Grad Immobilien se prodaja prelepa hiša, popolna za počitek v regiji otok Krk. Ta hiša je postavljena na mirni lokaciji v okolici Vrbnika, nedaleč od morja. Ta objekt vrhunske kakovosti je zgrajen na 2 etaži. Hiša se razprostira na skupni površini 150 m2. Na tem prostoru so v pritličju dnevna soba in kuhinja, wc, shramba, velika pokrita terasa, v nadstropju pa so 4 spalnice, vsaka s svojo kopalnico. V okviru posesti je tudi lepo urejen vrt z bazenom in sončnim prostorom. Dvorišče nepremičnine vključuje mesto, urejeno za udobno parkiranje vozil. Poleg tega je treba omeniti, da hiša ima tudi del pogleda na morje in obalo ter nudi oazo miru v srcu otoka. Ta nepremičnina je v lasti fizične osebe. Prodajalec hiše jamči urejeno lastniško dokumentacijo ter hiter prenos lastništva nepremičnine. Posredniški urad Stan Grad vam bo pomagal pri prenosu lastništva nepremičnine in komunalnih priključkov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 833 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 412 €/m²

Razlika od mediane +9,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 915 €/m²–5 474 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VRBNIK 880 000 € · 148 m² 5 946 €/m² Podobnost 99 % VRBNIK 670 000 € · 144 m² 4 653 €/m² Podobnost 96 % VRBNIK 725 000 € · 144 m² 5 035 €/m² Podobnost 96 % VRBNIK 719 000 € · 144 m² 4 993 €/m² Podobnost 96 % VRBNIK 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Podobnost 94 % VRBNIK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 94 % VRBNIK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 94 % VRBNIK 790 000 € · 150 m² 5 267 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 525 €–900 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

725 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

150 m²

Velikost zemljišča

500 m²

Sobe

5

Kopalnice

5

ID oglasa

33032

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 725 000 € · Cena na m²: 4 833 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m² · Velikost zemljišča: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia