Stan Umag

Na prodaju · Lovrečica · Istarska

3 Sobe 126 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 617 135 € 4 898 €/m²

Opis nekretnine

Atraktivan apartman, 100 metara od mora! Umag
Prekrasan resort u fazi izgradnje sastoji se od 21 vile i 16 apartmana, te nudi tri različite tipologije vila i četiri različite tipologije stanova. Resort je smješten na predivnoj lokaciji udaljen svega 100 metara od obale. Ovdje je sve dizajnirano i projektirano kako bi vaš život bio luksuzan i udoban. U sklopu resorta imate pristup nizu sadržaja uključujući wellness i SPA centar, moderno opremljeni fitness centar, dječji prostor, caffe i vinski bar te stanica za punjenje električnih automobila. Naselje je pod video nadzorom. U zgradi D9 nalazi se 4 apartmana površina od 53.43 do 126.21 m2. App 3 se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice, balkona te mu pripadaju dva parkirna mjesta. Sve nekretnine u naselju pružaju osjećaj komfora i praktičnosti, s podnim grijanjem na toplinsku pumpu za ugodnu klimu tijekom zime i hlađenjem putem klima uređaja. Stanovi se prodaju po principu ključ u ruke, uključujući potpuno uređenu i useljivu nekretninu BEZ namještaja. Radovi su već započeli u rujnu 2023. godine, a očekuje se da će resort biti spreman tijekom ljeta 2025. godine.D9-3 Resort s 21 vilom i 16 apartmana, udaljenim 100 metara od obale, nudi luksuzni život. TIS-015 KONTAKT AGENT: +385 (0) 95 4602345 [email protected] Za više informacija: ID NEKRETNINE: TIS-015

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 898 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 648 €/m²

Razlika od medijana +5,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 789 €/m²–5 178 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 617 135 € · 126 m² 4 898 €/m² Sličnost 100 %

Umag 343 403 € · 123 m² 2 792 €/m² Sličnost 98 %

Umag 343 000 € · 122 m² 2 811 €/m² Sličnost 97 %

Umag 645 781 € · 124 m² 5 208 €/m² Sličnost 93 %

Umag 563 569 € · 124 m² 4 545 €/m² Sličnost 93 %

Umag 520 060 € · 124 m² 4 194 €/m² Sličnost 93 %

Umag 650 000 € · 137 m² 4 745 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 617 135 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Lovrečica
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 126 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Toaleti: 1
Udaljenost od mora: 100 m
Udaljenost od centra: 10 000 m
Energetski razred: pending
Novogradnja: Da
ID oglasa: 292316

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 617 135 € · Cijena po m²: 4 898 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 126 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 100 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.