Apartma Umag

Na predaj · Lovrečica · Istarska

3 Sobe 126 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 617 135 € 4 898 €/m²

Opis nepremičnine

Atraktivno stanovanje, 100 metrov od morja! Umag
Čudovit resort v izgradnji je sestavljen iz 21 vil in 16 apartmajev, ponuja pa tri različne tipe vil in štiri različne tipe apartmajev. Resort se nahaja na čudoviti lokaciji le 100 metrov od obale. Vse tukaj je zasnovano in zasnovano tako, da bo vaše življenje razkošno in udobno. V letovišču so vam na voljo številni objekti, vključno z wellness in SPA centrom, sodobnim fitnes centrom, otroškim prostorom, kavarno in vinski bar ter polnilno postajo za električne avtomobile. Naselje je pod video nadzorom. V objektu D9 so 4 stanovanja s površinami od 53,43 do 126,21 m2. App 3 obsega kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo, dve spalnici, kopalnico, balkon in dve parkirni mesti. Vse nepremičnine v resortu nudijo občutek udobja in praktičnosti, s talnim ogrevanjem na toplotno črpalko za prijetno klimo v zimskem času in hlajenjem preko klimatske naprave. Stanovanja se prodajajo na ključ in so v celoti opremljena in vseljiva BREZ pohištva. Dela so se začela že septembra 2023, resort pa bo predvidoma nared poleti 2025. TIS-015 KONTAKT AGENT: +385 (0) 95 4602345 [email protected] For more information: ID NEKRETNINE: TIS-015

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 898 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 648 €/m²

Razlika od mediane +5,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 789 €/m²–5 178 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Umag 617 135 € · 126 m² 4 898 €/m² Podobnost 100 %

Umag 343 403 € · 123 m² 2 792 €/m² Podobnost 98 %

Umag 343 000 € · 122 m² 2 811 €/m² Podobnost 97 %

Umag 645 781 € · 124 m² 5 208 €/m² Podobnost 93 %

Umag 563 569 € · 124 m² 4 545 €/m² Podobnost 93 %

Umag 520 060 € · 124 m² 4 194 €/m² Podobnost 93 %

Umag 650 000 € · 137 m² 4 745 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 617 135 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Umag
Okrožje: Lovrečica
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52470
Bivalna površina: 126 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 2
Stranišča: 1
Oddaljenost od morja: 100 m
Oddaljenost od centra: 10 000 m
Energetski razred: pending
Novogradnja: Da
ID oglasa: 292316

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Parkirna mesta: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 617 135 € · Cena na m²: 4 898 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 126 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia