Appartement Umag

À vendre · Lovrečica · Istarska

3 Chambres 126 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 617 135 € 4 898 €/m²

Description du bien

Bel appartement à 100 mètres de la mer ! Umag
Magnifique complexe en phase de construction composé de 21 villas et 16 appartements, offrant trois typologies différentes de villas et quatre typologies différentes d'appartements. Le complexe est situé dans un bel emplacement à seulement 100 mètres de la côte. Ici tout est conçu pour rendre votre vie luxueuse et confortable. Au sein du complexe, vous avez accès à une gamme d'équipements incluant un centre bien-être et SPA, un centre de fitness moderne, une aire pour enfants, un café et un bar à vin, ainsi qu'une station de recharge pour voitures électriques. Le village est sous vidéosurveillance. Dans le bâtiment D9, il y a 4 appartements de 53.43 à 126.21 m2. L'appartement 3 comprend une cuisine avec salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de bain, un balcon et dispose de deux places de parking. Toutes les propriétés du complexe offrent un sentiment de confort et de commodité, avec chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur pour un climat agréable en hiver et climatisation pour le rafraîchissement. Les appartements sont vendus selon le principe clé en main, incluant un bien entièrement meublé et habitable SANS meubles. Les travaux ont commencé en septembre 2023. et le complexe devrait être prêt à l'été 2025. année.D9-3 Complexe avec 21 villas et 16 appartements, à 100 mètres de la côte, offre une vie luxueuse. TIS-015 CONTACT AGENT: +385 (0)95 4602345 [email protected] Pour plus d'informations : PROPERTIES ID: TIS-015

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 898 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 511 €/m²
Écart par rapport à la médiane +8,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 68.

Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 772 €/m²–5 067 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Umag-Umago): 3 551 €/m² Source : MPGI, 2025

Variantes de ce projet

7

Détails supplémentaires

Prix
617 135 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Umag
District
Lovrečica
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
126 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Toilettes
1
Distance de la mer
100 m
Distance du centre
10 000 m
Classe énergétique
pending
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
292316

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 617 135 € · Prix au m²: 4 898 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 126 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 100 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Umag, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

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