Appartement Umag
À vendre · Lovrečica · Istarska
Description du bien
Umag, appartement de luxe dans une station balnéaire, à 100 mètres de la mer
Magnifique complexe en phase de construction composé de 21 villas et 16 appartements, offrant trois typologies différentes de villas et quatre typologies différentes d'appartements.
Le complexe est situé dans un cadre magnifique à seulement 100 mètres de la côte.
Ici tout est pensé et conçu pour rendre votre vie luxueuse et confortable.
Au sein du complexe, vous avez accès à de nombreuses commodités, dont un centre bien-être et SPA, un centre de fitness moderne, un espace enfants, un café et un bar à vin, ainsi qu'une station de recharge pour voitures électriques.
Le village est sous vidéosurveillance.
Dans le bâtiment D7, il y a 4 appartements allant de 53.52 à 126.21 m2.
App2 se compose d'une cuisine avec salle à manger, salon, deux chambres, salle de bain, terrasse et comprend une place de parking.
Tous les biens du complexe offrent confort et praticité, avec chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur pour un climat agréable en hiver et rafraîchissement grâce à la climatisation.
Les appartements sont vendus selon le principe clé en main, incluant un bien entièrement fini et habitable SANS meubles.
Les travaux ont débuté en septembre 2023.
et le complexe devrait être prêt à l'été 2025.
years.
TIS-006
CONTACT AGENT : +385 (0)95 4602345
[email protected]
Pour plus d'informations :
ID PROPRIÉTÉ : TIS-006
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
UMAG
303 056 € · 65 m²
4 662 €/m²
Similarité 100 %
Umag
377 520 € · 62 m²
6 089 €/m²
Similarité 95 %
Umag
377 364 € · 61 m²
6 186 €/m²
Similarité 94 %
UMAG
322 285 € · 69 m²
4 671 €/m²
Similarité 94 %
Umag
258 000 € · 64 m²
4 031 €/m²
Similarité 94 %
Umag
337 032 € · 66 m²
5 107 €/m²
Similarité 94 %
Umag
338 294 € · 66 m²
5 126 €/m²
Similarité 94 %
Umag
358 470 € · 66 m²
5 431 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
7- Appartement · #292313 Surface: 65 m² Pièces: 2 Cette variante 337 265 €
- Appartement · #292371 Surface: 65 m² Pièces: 2 337 265 €
- Appartement · #292243 Surface: 65 m² Pièces: 2 337 265 €
- Appartement · #292338 Surface: 65 m² Pièces: 2 351 700 €
- Appartement · #292368 Surface: 126 m² Pièces: 3 617 135 €
- Appartement · #292107 Surface: 126 m² Pièces: 3 617 135 €
- Appartement · #292316 Surface: 126 m² Pièces: 3 617 135 €
Détails supplémentaires
- Prix
- 337 265 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Lovrečica
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 65 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 100 m
- Distance du centre
- 2 000 m
- Classe énergétique
- pending
- Année de construction
- 2023
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 292313
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 337 265 € · Prix au m²: 5 189 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 65 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
