Stan Umag

Na prodaju · Lovrečica · Istarska

3 Sobe 126 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 617 135 € 4 898 €/m²

Opis nekretnine

Umag, okolica, moderan stan u izgradnji, blizina mora i plaže
Prekrasan resort u fazi izgradnje sastoji se od 21 vile i 16 apartmana, te nudi tri različite tipologije vila i četiri različite tipologije stanova. Resort je smješten na predivnoj lokaciji udaljen svega 100 metara od obale. Ovdje je sve dizajnirano i projektirano kako bi vaš život bio luksuzan i udoban. U sklopu resorta imate pristup nizu sadržaja uključujući wellness i SPA centar, moderno opremljeni fitness centar, dječji prostor, caffe i vinski bar te stanica za punjenje električnih automobila. Naselje je pod video nadzorom. U zgradi D8 nalazi se 4 apartmana površina od 53.43 do 126.21 m2. App 1 se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, jedne spavaće sobe, jedne kupaonice, terase te mu pripada jedno parkirno mjesto. Sve nekretnine u naselju pružaju osjećaj komfora i praktičnosti, s podnim grijanjem na toplinsku pumpu za ugodnu klimu tijekom zime i hlađenjem putem klima uređaja. Stanovi se prodaju po principu ključ u ruke, uključujući potpuno uređenu i useljivu nekretninu BEZ namještaja. Radovi su već započeli u rujnu 2023. godine, a očekuje se da će resort biti spreman tijekom ljeta 2025. godine. TIS-011 KONTAKT AGENT: +385 (0) 95 4602345 [email protected] Za više informacija: ID NEKRETNINE: TIS-011

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 898 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 175 €/m²

Razlika od medijana +17,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 68.

Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 751 €/m²–5 172 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 343 000 € · 122 m² 2 811 €/m² Sličnost 97 %

Umag 650 000 € · 137 m² 4 745 €/m² Sličnost 93 %

Umag 320 000 € · 123 m² 2 602 €/m² Sličnost 93 %

Umag 270 000 € · 133 m² 2 030 €/m² Sličnost 93 %

Umag 449 460 € · 115 m² 3 908 €/m² Sličnost 91 %

Umag 665 000 € · 121 m² 5 496 €/m² Sličnost 91 %

Umag 545 860 € · 121 m² 4 511 €/m² Sličnost 91 %

Umag 665 000 € · 121 m² 5 496 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 617 135 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Lovrečica
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 126 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Toaleti: 1
Udaljenost od mora: 100 m
Udaljenost od centra: 2 000 m
Energetski razred: pending
Godina izgradnje: 2024
Novogradnja: Da
ID oglasa: 292107

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 617 135 € · Cijena po m²: 4 898 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 126 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 100 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.