Stan Umag

Na prodaju · Lovrečica · Istarska

2 Sobe 65 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 337 265 € 5 189 €/m²

Opis nekretnine

Umag, okolica, moderan stan u izgradnji 100 metara od mora i plaže
Prekrasan resort u fazi izgradnje sastoji se od 21 vile i 16 apartmana, te nudi tri različite tipologije vila i četiri različite tipologije stanova. Resort je smješten na predivnoj lokaciji udaljen svega 100 metara od obale. Ovdje je sve dizajnirano i projektirano kako bi vaš život bio luksuzan i udoban. U sklopu resorta imate pristup nizu sadržaja uključujući wellness i SPA centar, moderno opremljeni fitness centar, dječji prostor, caffe i vinski bar te stanica za punjenje električnih automobila. Naselje je pod video nadzorom. U zgradi D8 nalazi se 4 apartmana površina od 53.43 do 126.21 m2. App 1 se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, jedne spavaće sobe, jedne kupaonice, terase te mu pripada jedno parkirno mjesto. Sve nekretnine u naselju pružaju osjećaj komfora i praktičnosti, s podnim grijanjem na toplinsku pumpu za ugodnu klimu tijekom zime i hlađenjem putem klima uređaja. Stanovi se prodaju po principu ključ u ruke, uključujući potpuno uređenu i useljivu nekretninu BEZ namještaja. Radovi su već započeli u rujnu 2023. godine, a očekuje se da će resort biti spreman tijekom ljeta 2025. godine. TIS-010 KONTAKT AGENT: +385 (0) 95 4602345 [email protected] Za više informacija: ID NEKRETNINE: TIS-010

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 189 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 921 €/m²

Razlika od medijana +5,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 73.

Cijena po m² viša je nego kod 73 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 573 €/m²–5 209 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 303 056 € · 65 m² 4 662 €/m² Sličnost 100 %

Umag 377 520 € · 62 m² 6 089 €/m² Sličnost 95 %

Umag 377 364 € · 61 m² 6 186 €/m² Sličnost 94 %

Umag 322 285 € · 69 m² 4 671 €/m² Sličnost 94 %

Umag 258 000 € · 64 m² 4 031 €/m² Sličnost 94 %

Umag 337 032 € · 66 m² 5 107 €/m² Sličnost 94 %

Umag 338 294 € · 66 m² 5 126 €/m² Sličnost 94 %

Umag 358 470 € · 66 m² 5 431 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 337 265 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Lovrečica
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 65 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 1
Kupaonice: 1
Toaleti: 1
Broj katova: 2
Udaljenost od mora: 100 m
Udaljenost od centra: 2 000 m
Energetski razred: pending
Godina izgradnje: 2024
Novogradnja: Da
ID oglasa: 292371

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 337 265 € · Cijena po m²: 5 189 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 100 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.