Stan Rtina

Vrhunski osunčan stan sa bazenom 20 m od mora
PRVI RED DO MORA – LUKSUZAN STAN S PRIVATNIM BAZENOM I KROVNOM TERASOM | RTINA KOD ZADRA Samo 20 metara od mora! Novogradnja s otvorenim pogledom na more, privatnim bazenom, ljetnom kuhinjom i dva parkirna mjesta. Na prodaju je prostran i moderno opremljen stan na prvom katu novogradnje, smješten u prvom redu do mora, u mirnom dalmatinskom mjestu Rtina, nedaleko od Ražanca i Zadra. Stan se nalazi na iznimnoj lokaciji, svega 20 metara od mora, te pruža otvoren pogled na more i autentičan mediteranski ugođaj. Posebnu vrijednost nekretnini daje privatna krovna terasa s bazenom, sunčalištem i natkrivenom ljetnom kuhinjom – idealan prostor za opuštanje, druženje i uživanje u dalmatinskoj klimi. OSNOVNE KARAKTERISTIKE Neto korisna površina stana: 95,46 m² Ukupna neto površina s pripadcima: 100,46 m² Kat: prvi kat Broj spavaćih soba: 2 Broj kupaonica: 2 Privatna krovna terasa s bazenom Natkrivena ljetna kuhinja Spremište Dva parkirna mjesta Udaljenost od mora: samo 20 m Predviđeno useljenje: početak 2027. godine RASPORED I PRIVATNI KROVNI PROSTOR Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te prostranog otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu s pogledom na more. Posebna prednost ove nekretnine je privatna krovna terasa, do koje se dolazi zajedničkim stubištem zgrade. Na krovnoj terasi nalaze se: natkrivena ljetna kuhinja površine 17,84 m², bazen sa sunčalištem ukupne površine 14,72 m² (neto obračunska površina 7,36 m²). Ovaj prostor pruža dodatnu privatnost i mogućnost uživanja na otvorenom tijekom cijele sezone, uz prekrasan mediteranski ambijent. Stanu dodatno pripada spremište površine 1 m² na prvom katu te dva parkirna mjesta. KVALITETNA GRADNJA I MODERNA OPREMA Zgrada je građena kombinacijom betonskih zidova i termo blokova, uz toplinsku izolaciju fasade stiroporom debljine 10 cm. Stan je opremljen kvalitetnim materijalima i modernim sustavima za udobno stanovanje: električno podno grijanje u cijelom stanu, klima uređaji u cijelom stanu, kvalitetna aluminijska/PVC stolarija, troslojna stakla, električne rolete i komarnici, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, kvalitetne podne obloge – kombinacija pločica i parketa. Predviđeno useljenje: početak 2027. godine. LOKACIJA – RTINA, ZADARSKA REGIJA Rtina je malo i mirno tradicionalno dalmatinsko mjesto smješteno u prekrasnoj prirodnoj uvali, na području Općine Ražanac. Lokacija je idealna za kupce koji žele uživati u miru, čistom moru i prirodnom okruženju, a pritom ostati dobro povezani s većim gradskim i turističkim središtima. More: samo 20 metara Ražanac: približno 5 km Zadar: približno 20 km Pag: dobra prometna povezanost preko Paškog mosta Rtina je odličan izbor za miran obiteljski odmor, uživanje u vlastitoj nekretnini na Jadranu ili dugoročnu investiciju u turistički atraktivnoj regiji. NEKRETNINA ZA ONE KOJI ŽELE VIŠE OD OBIČ