Stan Medulin

Opis nekretnine

Medulin – Stan s parkirnim mjestom, 250 m od mora
Na prodaju je moderan i funkcionalan stan ukupne stambene površine 32 m², smješten u prizemlju kvalitetne stambene zgrade izgrađene 2021. godine, na atraktivnoj lokaciji u Medulinu, svega 250 metara od mora. Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice te prostrane terase površine 16 m², koja pruža dodatni prostor za opuštanje i boravak na otvorenom tijekom cijele godine. Zahvaljujući velikim staklenim površinama, stan je vrlo svijetao i ugodan za boravak. Funkcionalan raspored prostorija omogućuje maksimalno iskorištenje prostora, a nekretnina je potpuno spremna za useljenje, bez dodatnih ulaganja. Stanu pripada vlastito parkirno mjesto, a izvrsna lokacija omogućuje brz i jednostavan pristup plažama, šetnicama, restoranima, trgovinama i svim sadržajima potrebnim za ugodan život ili odmor. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupnju stana u neposrednoj blizini mora, bilo za vlastito stanovanje, odmor ili kao investiciju za turistički najam. Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 188 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 879 €/m²

Razlika od medijana +26,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 150 €/m²–5 466 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 176 000 € · 32 m² 5 500 €/m² Sličnost 93 % MEDULIN 128 900 € · 32 m² 4 028 €/m² Sličnost 91 % MEDULIN 170 000 € · 36 m² 4 722 €/m² Sličnost 88 % Medulin 141 100 € · 34 m² 4 150 €/m² Sličnost 87 % Medulin 141 100 € · 34 m² 4 150 €/m² Sličnost 87 % Medulin 141 100 € · 34 m² 4 150 €/m² Sličnost 87 % Medulin 141 100 € · 34 m² 4 150 €/m² Sličnost 87 % Medulin 141 100 € · 34 m² 4 150 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 160 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

198 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

32 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Broj katova

3

Udaljenost od mora

250 m

Udaljenost od centra

800 m

Godina izgradnje

2021

ID oglasa

356925

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 198 000 € · Cijena po m²: 6 188 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 32 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 250 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia