Stan Novigrad

Opis nekretnine

Stan u novogradnji s vrtom i bazenom– Novigrad, 400 m od mora
Prodaje se stan u novogradnji s ishodovanom uporabnom dozvolom i etažiranjem i tijeku, površine 123.63 m², smješten u prizemlju zgrade s ukupno osam stambenih jedinica. Stan se sastoji od: Dnevnog boravka s kuhinjskim prostorom - 42,72 m2 Spavaće sobe 1 - 15,08 m2 Spavaće sobe 2 - 16,81 m2 Predsoblja - 2,40 m2 Kupaonice 1 - 6,05m2 Spavaće sobe 3 - 12,66 m2 Kupaonice 2 - 5,55m2 Logge 29,81m2*0.75=22,36m2 NETTO stambena površina S1 - 123,63m2. Stanu S1 pripada također vrt od 90 m2 u kojem se nalazi i bazen 9m*4m te 2 parkirnih mjesta na okućnici zgrade Mirna lokacija s puno privatnosti Samo 400 m od mora i plaže Za više informacija stojimo vam na raspolaganju: Tamara Ružić +385 91 615706 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 187 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 774 €/m²

Razlika od medijana -12,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 234 €/m²–5 152 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 615 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

515 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

123 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Parkirna mjesta

1

Broj katova

2

Udaljenost od mora

400 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2025

Klima uređaj

Da

ID oglasa

355007

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 515 000 € · Cijena po m²: 4 187 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 123 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 400 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia