Stan Mareda

Opis nekretnine

Stan na prodaju – Mareda, 400 m od plaže
Na prodaju stan u Mareda, smješten na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, svega 400 metara od uređene plaže. Stan površine 40 m² nalazi se na 1. katu (od ukupno 2) stambene zgrade te je odmah useljiv. Sastoji se od jedne spavaće sobe, kupaonice i dnevnog prostora, ima i ostavu te parkirno mjesto. Zbog odlične lokacije i blizine mora, idealan je za odmor, turistički najam ili kao manja nekretnina za život uz obalu. Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 875 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 656 €/m²

Razlika od medijana -16,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 405 €/m²–4 938 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Mareda 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Sličnost 80 % Mareda 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Sličnost 79 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Sličnost 77 % Novigrad 175 000 € · 41 m² 4 268 €/m² Sličnost 75 % Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Sličnost 75 % Novigrad 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Sličnost 75 % Novigrad 194 000 € · 44 m² 4 409 €/m² Sličnost 74 % Novigrad 180 000 € · 38 m² 4 737 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 200 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

155 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mareda

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

40 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

1

Broj katova

2

Udaljenost od mora

400 m

Godina izgradnje

1980

ID oglasa

354906

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 155 000 € · Cijena po m²: 3 875 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 400 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mareda

Mareda je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Novigrada, Istarska županija. Nalazi se između Novigrada i Umaga.

Broj stanovnika: 226

Izvor: Wikipedia