Stan Centar

Opis nekretnine

Rezervirano!!! Top lokacija! Prodaja stana u neposrednoj blizini centra grada, Pula!
Top lokacija – samo 600 m od centra Pule! Na prodaju je renoviran stan smješten na trećem katu renovirane zgrade, idealan za življenje ili investiranje zahvaljujući izuzetnoj poziciji i kompletnoj infrastrukturi u blizini. Stan ukupne površine 103.65 m2, sastoji se od hodnika-predprostora, dnevnog boravka+kuhinje, tri sobe, kupaonice, WC-a, dvije loggie. Stan ima pripadajuću ostavu u garaži. Zgrada posjeduje energetski certifikat i uporabnu dozvolu, a nedavno je renovirana, što osigurava sigurnost i kvalitetu stanovanja. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 818 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 423 €/m²

Razlika od medijana -17,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 301 €/m²–3 506 €/m² Uspoređeno s 36 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 267 500 € · 103 m² 2 597 €/m² Sličnost 100 % Centar 356 796 € · 104 m² 3 431 €/m² Sličnost 99 % Centar 353 974 € · 104 m² 3 404 €/m² Sličnost 99 % Centar 346 052 € · 101 m² 3 426 €/m² Sličnost 98 % Centar 366 120 € · 101 m² 3 625 €/m² Sličnost 98 % Centar 372 300 € · 101 m² 3 686 €/m² Sličnost 98 % Centar 355 850 € · 101 m² 3 523 €/m² Sličnost 98 % Centar 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 515 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

290 220 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

103 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

1

Kat

3

Broj katova

5

Udaljenost od mora

2 000 m

Udaljenost od centra

600 m

Energetski razred

A

Godina izgradnje

2010

Klima uređaj

Da

ID oglasa

352179

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 220 € · Cijena po m²: 2 818 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 103 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 2 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 36 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia