Stan Murine

Opis nekretnine

Umag,stan 130 m2
Prodajemo kompletnu etažu zgrade na 1. katu, ukupne površine 130 m², koja je u potpunosti adaptirana 2023. godine i prodaje se kompletno namještena – spremna za korištenje! Etaža je kategorizirana kao 2 zasebna apartmana s ukupno 11 kreveta, što nudi odličnu priliku za: turistički najam komforan život kombinaciju stanovanja i iznajmljivanja. U stanu su provedene instalacije za centralno grijanje – mogućnost grijanja na struju ili pelete. U cijenu su uključena 2 parkirna mjesta. Pripada i ostava u podrumu površine 8 m². Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 092 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 131 €/m²

Razlika od medijana -25,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 789 €/m²–4 718 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 480 000 € · 121 m² 3 967 €/m² Sličnost 72 % Umag 665 000 € · 121 m² 5 496 €/m² Sličnost 70 % Umag 545 860 € · 121 m² 4 511 €/m² Sličnost 70 % Vilanija 410 000 € · 110 m² 3 727 €/m² Sličnost 67 % Umag 437 000 € · 118 m² 3 703 €/m² Sličnost 66 % Umag 570 000 € · 145 m² 3 931 €/m² Sličnost 63 % Savudrija 525 580 € · 132 m² 3 982 €/m² Sličnost 63 % Umag 562 232 € · 121 m² 4 647 €/m² Sličnost 63 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 040 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

402 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Murine

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

130 m²

Sobe

5

Spavaće sobe

5

Kupaonice

2

Kat

1

Udaljenost od mora

3 000 m

Udaljenost od centra

3 000 m

Godina izgradnje

2015

Klima uređaj

Da

ID oglasa

341334

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 402 000 € · Cijena po m²: 3 092 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 130 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 5 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 3 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Murine (Umag)

Murine su naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 970

Izvor: Wikipedia