Stan Valdebek

Opis nekretnine

Valdebek! Novogradnja!
Stan na 2. katu - 106 m2 + parking 24 m2 Stan se sastoji od hodnika s garderobom, tri spavaće sobe ( jedna spavaća soba je master s kupaonicom te walk in ormarom), kuhinje s dnevnim boravkom te dvije terase- 6,50 m2 i 16 m2 . Mirna i tiha lokacija. Blizina šume. Podno grijanje u kupaonici. Klimatizirano. Dva parkirna mjesta uračunata u cijenu. Ostava se plaća dodatno- zavisno od veličine. U ponudi je projekt - zgrada s 4 stambene jedinice. Početak gradnje predviđa se u 12/2025 godine, planirani završetak cca 15 mjeseci od početka gradnje. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 599 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 834 €/m²

Razlika od medijana -8,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 610 €/m²–3 304 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Valdebek 380 000 € · 115 m² 3 304 €/m² Sličnost 97 % Valdebek 306 000 € · 102 m² 3 000 €/m² Sličnost 90 % Valdebek 355 000 € · 115 m² 3 087 €/m² Sličnost 90 % Valdebek 380 000 € · 114 m² 3 333 €/m² Sličnost 90 % Valdebek 380 000 € · 115 m² 3 304 €/m² Sličnost 89 % Valdebek 351 900 € · 130 m² 2 707 €/m² Sličnost 87 % Valdebek 306 800 € · 118 m² 2 600 €/m² Sličnost 86 % Valdebek 307 736 € · 118 m² 2 608 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 555 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

288 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Valdebek

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

111 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Parkirna mjesta

1

Kat

2

Broj katova

3

Udaljenost od mora

3 000 m

Udaljenost od centra

3 000 m

Godina izgradnje

2025

Klima uređaj

Da

ID oglasa

339392

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 288 500 € · Cijena po m²: 2 599 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 111 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 3 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vintijan

Vintijan je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Medulin, Istarska županija.

Broj stanovnika: 186

Izvor: Wikipedia