Stan Zadar - Okolica
Na prodaju · Petrčane · Zadarska
Opis nekretnine
Petrčane - punta radman lluksuzni penthouse s krovnom terasom s panoramskim pogledom na more!!!
PETRČANE - PUNTA RADMAN, uksuzni trosobni penthouse s velikom krovnom terasom, svega 200 m od mora!
Na atraktivnoj lokaciji u mirnom dijelu Petrčana – Punta Radman, nudi se penthouse u manjoj stambenoj zgradi s četiri stana. Ova nekretnina je idealna za obiteljski odmor ili kao investicija u turistički najam.
Opis stana:
Ukupna neto površina stana: 105,02 m²
Neto korisna površina: 98,75 m²
Ukupna korisna površina s pripadnim prostorima: 130 m²
Raspored prostorija:
Prostrani dnevni boravak i kuhinja – 35,64 m²
Tri spavaće sobe dimenzija 11,60 m², 11,87 m² i 11,87 m²
Hodnik od 4,55 m²
Dvije kupaonice (3,30 m² i 3,51 m²) te dodatni WC od 1,33 m²
Spremišta ukupne površine 3,16 m²
Vanjski prostori uključuju terasu (4,91 m² obračunski koeficijent 0,5), lođu (15,24 m² koeficijent 0,75) te prostranu krovnu terasu od 74,03 m² s koeficijentom 0,25
Dodatne pogodnosti:
Dva osigurana parkirna mjesta (svako 13,75 m²)
Kvalitetna novogradnja s modernim materijalima i završnom obradom po visokim standardima
Planirani završetak i useljenje: ljeto 2025.
Samo 200 metara udaljen od plaže i kristalno čistog mora
Petrčane – prilika za investiciju u zadarskoj rivijeri!
1. Atraktivna lokacija:
Blizina Zadra i Nina (povijest, turizam, infrastruktura)
Dobra prometna povezanost (blizina aerodroma, autoceste, marine)
Smješteno u mirnoj, zaštićenoj uvali – izuzetno traženo za obiteljski turizam
2. Urbanistički razvoj:
Novi dio naselja razvija se planski, s kvalitetnom infrastrukturom
Postoji balans između tradicionalne arhitekture i moderne gradnje
Blizina velikih hotelskih resorta (Pinija) povećava vrijednost zemljišta
3. Turistički potencijal:
Dugogodišnja prisutnost hotelskih kapaciteta pokazuje tržišnu održivost
Velik broj sunčanih dana godišnje, čisto more, uređene plaže
Povoljna klima za razvoj apartmanskog turizma i vila za najam
4. Stabilna investicija:
Rast potražnje za nekretninama uz obalu (osobito Zadarska županija)
Povoljni uvjeti za povrat ulaganja kroz kratkoročni i dugoročni najam
Idealno i za privatne investitore i za razvoj većih projekata
Vlasništvo uredno 1/1
Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:
Telefona: +385 91 788 2020
Email: [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Zadar - Okolica
530 000 € · 125 m²
4 240 €/m²
Sličnost 89 %
Zadar - Okolica
390 000 € · 111 m²
3 514 €/m²
Sličnost 87 %
Zadar - Okolica
420 000 € · 106 m²
3 962 €/m²
Sličnost 84 %
Zadar - Okolica
397 000 € · 106 m²
3 745 €/m²
Sličnost 83 %
Zadar - Okolica
397 000 € · 105 m²
3 781 €/m²
Sličnost 82 %
Zadar - Okolica
363 168 € · 113 m²
3 214 €/m²
Sličnost 81 %
Zadar - Okolica
410 000 € · 105 m²
3 905 €/m²
Sličnost 75 %
Zadar - Okolica
699 000 € · 106 m²
6 594 €/m²
Sličnost 75 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 490 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zadar - Okolica
- Općina
- Petrčane
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23231
- Stambena površina
- 130 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Toaleti
- 1
- Udaljenost od mora
- 200 m
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 352764
Što je AI pronašla u opisu
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 490 000 € · Cijena po m²: 3 769 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 130 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 200 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 16 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
