Stan Matulji

Opis nekretnine

Stan 85 m² u novogradnji – Jurdani, 2S+DB
CASA BELLA iz ponude izdvaja novogradnju od 85 m² s dvije spavaće sobe i dnevnim boravkom, smještenu na prvom katu moderne zgrade, Stan je opremljen klimom, ima prostranu terasu i moderan dizajn s podovima u mramornom stilu. Lokacija pruža brojne prednosti: mirno i sigurno okruženje idealno za obiteljski život, blizinu škole, vrtića i osnovnih sadržaja, kao i izvrsnu prometnu povezanost – Opatija, Rijeka i slovenska granica lako su dostupni. Okružena zelenilom i prirodom, ova nekretnina spaja miran život i udobnost s brzim pristupom urbanim centrima. Cijena iznosi 270.000 €, idealan izbor za udoban i kvalitetan život. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 118 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 012 €/m²

Razlika od medijana +3,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 56.

Cijena po m² viša je nego kod 56 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 608 €/m²–3 484 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Matulji 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Sličnost 93 % MATULJI 339 000 € · 82 m² 4 134 €/m² Sličnost 92 % MATULJI 217 000 € · 80 m² 2 713 €/m² Sličnost 90 % Matulji 335 000 € · 84 m² 3 988 €/m² Sličnost 89 % MATULJI 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Sličnost 89 % Matulji 203 000 € · 72 m² 2 819 €/m² Sličnost 88 % MATULJI 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Sličnost 88 % Matulji 184 000 € · 72 m² 2 556 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Matulji): 2 548 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

265 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Matulji

Općina

Jurdani

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51213

Stambena površina

85 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Energetski razred

A

Godina izgradnje

2025

Novogradnja

Da

ID oglasa

361694

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 265 000 € · Cijena po m²: 3 118 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Matulji — medijan 2 548 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Matulji

Matulji su općina u zapadnoj Hrvatskoj. Dio su Primorsko-goranske županije.

Broj stanovnika: 10 773

Izvor: Wikipedia