Stan Marčana

Opis nekretnine

Istra Marčana, apartman, 32m2, 150m od mora!
CASA BELLA NEKRETNINE iz ponude izdvaja predivan stan u srcu Duge Uvale u Istri. Na samo 150 m od mora smješten je ovaj šarmantan, funkcionalan apartman idealan za one koji traže vlastiti kutak mira na obali. Apartman se nalazi na prvom katu, južno je orijentiran i prepun dnevnog svjetla. Sastoji se od ulaznog hodnika, uređene kupaonice, prostora za spavanje i odmor, kuhinje te prostrane luđe/balkona s pogledom na more. Balkon je natkriven tendom, savršeno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje, u potpunosti namješten i opremljen. Svi uređaji su ispravni i u funkciji. Stolarija je aluminijska. Uredan i održavan interijer. Apartman je odlična investicija za ljetni odmor, vikend bijeg iz grada ili iznajmljivanje. Vlasništvo je uredno.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 703 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 351 €/m²

Razlika od medijana +40,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 280 €/m²–3 454 €/m² Uspoređeno s 14 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Marčana 129 000 € · 33 m² 3 909 €/m² Sličnost 97 % MARČANA 109 000 € · 33 m² 3 303 €/m² Sličnost 97 % MARČANA 112 200 € · 33 m² 3 400 €/m² Sličnost 97 % MARČANA 109 000 € · 33 m² 3 303 €/m² Sličnost 97 % MARČANA 108 000 € · 33 m² 3 273 €/m² Sličnost 97 % MARČANA 148 000 € · 34 m² 4 353 €/m² Sličnost 89 % MARČANA 105 000 € · 33 m² 3 182 €/m² Sličnost 87 % MARČANA 120 000 € · 38 m² 3 158 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Marčana): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• CASA BELLA NEKRETNINE Ova ponuda 150 500 €
• Ardor real estate agency 151 500 €

Dodatne informacije

Cijena

150 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Marčana

Općina

Duga Uvala

Županija

Istarska

Stambena površina

32 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

361762

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 150 500 € · Cijena po m²: 4 703 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 32 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 14 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Marčana — medijan 2 332 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. CASA BELLA NEKRETNINE – 150 500 €; Ardor real estate agency – 151 500 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marčana

Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 250

Izvor: Wikipedia