Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, centar – tri moderna apartmana s balkonima u zgradi s liftom
CASA BELLA iz ponude izdvaja ekskluzivno uređeni stan u samom centru Rijeke, površine 137 m², podijeljen u tri jednosobna apartmana. Svaki apartman ima vlastiti balkon, što predstavlja iznimnu rijetkost na tržištu. Stan se nalazi u povijesnoj zgradi izgrađenoj 1914. godine prema projektu renomiranog arhitekta Luigija Lupisa, u stilu kasnog klasicizma. Zgrada je pod konzervatorskom zaštitom i opremljena jednim od rijetkih preostalih secesijskih liftova austrijske marke Stigler – pravim arhitektonskim draguljem. Nekretnina je kompletno renovirana, uključujući zamjenu svih instalacija, vanjske i unutarnje stolarije, te modernizaciju sustava grijanja i hlađenja. Svaka smještajna jedinica opremljena je visokokvalitetnim namještajem i najnovijom tehnologijom, pružajući udobnost i luksuz. Zbog iznimne lokacije u centru grada i jedinstvenog dizajna, stan je idealan za investitore zainteresirane za turističko iznajmljivanje s već uhodanim poslovanjem i sigurnim prihodima.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 358 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 181 €/m²

Razlika od medijana +5,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 54.

Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 643 €/m²–4 481 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 370 000 € · 140 m² 2 643 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 490 000 € · 141 m² 3 475 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 349 000 € · 137 m² 2 547 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 550 000 € · 136 m² 4 044 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 430 000 € · 136 m² 3 162 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 440 000 € · 140 m² 3 143 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 420 000 € · 135 m² 3 111 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

460 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Centar

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

137 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

Godina izgradnje

1914

Dizalo

Da

ID oglasa

361904

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Dizalo

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 460 000 € · Cijena po m²: 3 358 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 137 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia