Na prodaju · Umag · Istarska
Istra, Umag - moderan dvosobni stan na 1. Katu, NOVOGRADNJA
Istra, Umag
1-05
U neposrednoj blizini centra grada Umaga prodaje se ovaj moderan dvosobni stan u novogradnji!
Stan je smješten na 1. katu nove moderne zgrade sa liftom. Ukupna neto površina stana iznosi 74,37 m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, dvije kupaonice i dvije spavaće sobe. Iz dnevnog boravka se izlazi na balkon površine 8,43 m2. Stanu pripada spremište i dva vanjska parkirna mjesta.
Stan je izgrađeni od visokokvalitetnih materijala sa grijanjem i hlađenjem preko multisplit sustava hlađenja - jedinica klima uređaja u svakoj prostoriji, što osigurava maksimalnu udobnost, ekonomičnost i komfor. Stolarija je PVC antracit boje sa podizno kliznim balkonskim stijenama i ugrađenim roletama u sobama. Fasada zgrade sa termo izolacijom debljine 10 cm pruža optimalnu zaštitu i energetsku učinkovitost. Visokokvalitetni parketni podovi su postavljeni kroz cijeli stan izuzev hodnika i kupatila gdje je postavljena keramika 1. klase. Uz to, stan ima osiguran telefonski, antenski, TV i internet priključak, te portafon sa video vezom.
Cijena stana uključuje PDV, i odnosi se na fazu ključ u ruke tj. potpuno gotovu nekretninu bez namještaja.
Zbog svoje lokacije i sadržaja ova jedinstvena nekretnina savršen je odabir za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili dugoročno iznajmljivanje u svom punom potencijalu.
Stan je smješten u neposrednoj blizini centra grada, prekrasnih plaža, trgovačkih zona, škole, medicinske ustanove, restorana, kafića, trgovina i svih drugih potrebnih sadržaja.
KARAKTERISTIKE NEKRETNINE:
Novogradnja
Blizina centra grada
Visokokvalitetna gradnja
Klimatizacija
PVC stolarija
2 parkirna mjesta
Dizalo
Blizina svih bitnih sadržaja
Poštovani klijenti, agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i naplaćuje se sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.
ID KOD AGENCIJE: 1618
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.
Umag
468 420 € · 75 m²
6 246 €/m²
Sličnost 99 %
Umag
429 167 € · 75 m²
5 722 €/m²
Sličnost 99 %
Umag
430 773 € · 75 m²
5 744 €/m²
Sličnost 99 %
Umag
463 943 € · 75 m²
6 186 €/m²
Sličnost 99 %
Umag
417 888 € · 75 m²
5 572 €/m²
Sličnost 99 %
Umag
416 976 € · 75 m²
5 560 €/m²
Sličnost 99 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Sličnost 97 %
Umag
290 000 € · 71 m²
4 085 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 3 649 €/m²
Stambena površina: 74 m²
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 700 m
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.
Broj stanovnika: 12 699
Izvor: Wikipedia