Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, stan sa pogledom!
Opatija, Kosićevo, prodaje se stan površine 57 m² koji se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice i kuhinje. Stan je funkcionalno raspoređen i idealan za ugodan život. Uz stan dolazi i garaža, pružajući dodatnu pogodnost i sigurnost za vaš automobil. Stan se nalazi na atraktivnoj lokaciji, blizu svih potrebnih sadržaja kao što su trgovine, škola, javni prijevoz i parkovi. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 386 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 566 €/m²

Razlika od medijana -33,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 278 €/m²–8 920 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 489 000 € · 60 m² 8 150 €/m² Sličnost 93 % Opatija 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Sličnost 89 % Opatija 370 000 € · 55 m² 6 727 €/m² Sličnost 89 % Opatija 605 000 € · 55 m² 11 000 €/m² Sličnost 89 % Opatija 605 000 € · 55 m² 11 000 €/m² Sličnost 89 % Opatija 330 000 € · 54 m² 6 111 €/m² Sličnost 87 % Opatija 370 000 € · 57 m² 6 491 €/m² Sličnost 86 % Opatija 630 000 € · 56 m² 11 250 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

• Ardor real estate agency Ova ponuda 250 000 €
• DUX Nekretnine 250 000 €
• PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA 250 000 €
• Sendi Real Estate 250 000 €
• Java nekretnine 257 000 €

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Kosićevo

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

57 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Garaža

1

Udaljenost od mora

400 m

ID oglasa

344638

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 4 386 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 400 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Ardor real estate agency – 250 000 €; DUX Nekretnine – 250 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 250 000 €; Sendi Real Estate – 250 000 €; Java nekretnine – 257 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia