Stan Opatija - Okolica
Na prodaju · Ičići · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Ičići, stan drugi red do mora sa konobom!
Opatijska rivijera, Ičići, posredujemo u prodaji dvije nekretnine na odličnoj lokaciji. Prodaje se stan za adaptaciju, smještenom u visokom prizemlju, površine 52 m2. Sastoji se od hodnika, kuhinje, blagovaonice s dnevnim boravkom, spavaće sobe i kupaonice.
Podrumska prostorija površine 25 m2 je uređena je u stilu tradicionalne konobe, te uz malo "šminkanja konobe" možete uživati u primorskom okruženju. Lokacija je mirna, s pogledom na more, blizinom plaže te svih potrebnih sadržaja. Dio okućnice pripada nekretnini, kao i parkirno mjesto.
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju prilikom realizacije kupnje.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija - Okolica
352 000 € · 80 m²
4 400 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija - Okolica
360 000 € · 85 m²
4 235 €/m²
Sličnost 88 %
Opatija - Okolica
415 000 € · 90 m²
4 611 €/m²
Sličnost 83 %
Opatija - Okolica
300 000 € · 59 m²
5 085 €/m²
Sličnost 80 %
Opatija - Okolica
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Sličnost 77 %
Opatija - Okolica
340 000 € · 98 m²
3 469 €/m²
Sličnost 75 %
Opatija - Okolica
370 000 € · 86 m²
4 302 €/m²
Sličnost 73 %
Opatija - Okolica
515 000 € · 92 m²
5 598 €/m²
Sličnost 71 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 299 900 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija - Okolica
- Općina
- Ičići
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51414
- Stambena površina
- 78 m²
- Sobe
- 2
- Spavaće sobe
- 1
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 344763
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 299 900 € · Cijena po m²: 3 845 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 78 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
