Stan Rogoznica
Na prodaju · Rogoznica · Šibensko-kninska
Opis nekretnine
Rogoznica/ Moderan trosoban stan na odličnoj lokaciji
Novi moderan trosobni stan u Rogoznici nalazi se na prvom katu u zgradi koja ima tri stambene jedinice. Zgrada je u završnoj fazi izgradnje i bit će useljiva u veljači 2025. Stambeni prostor iznosi 119,80 m² plus cca. 10 m² spremišta u podrumu, a sastoji se od prostrane kuhinje, dnevnog boravka sa balkonom od 19 m², tri spavaće sobe s parketom, dvije kupaonice i zasebnog WC-a. Tehnička oprema uključuje četiri sustava klimatizacije, električno podno grijanje u kupaonicama i kuhinji-dnevnom boravku, komarnike na prozorima, hands-free sustav, te zajednički solarni sustav za pripremu tople vode za sve stambene jedinice. Ono što ovu nekretninu izdvaja su kvalitetni građevinski materijali, suvremena arhitektura i moderan raspored prostorija. Još jedan stavka je blizina mora (cca. 70 m) i osvijetljena šetnica (cca. 5 km) koja vodi do centra Rogoznice, kao i pristup preko asfaltirane ceste. Prednost ove nekretnine je blizina mora, privatnost i tišina. U kupoprodajnu cijenu uključena su dva parkirna mjesta i spomenuto spremište u podrumu. Nekretnina je idealna za bavljenje turizmom ili kao komforan apartman za privatno korištenje.
Ugovorite termin pregleda odmah ili nas kontaktirajte za više detalja!
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rogoznica
435 000 € · 119 m²
3 655 €/m²
Sličnost 100 %
Rogoznica
435 000 € · 126 m²
3 452 €/m²
Sličnost 95 %
Rogoznica
395 000 € · 126 m²
3 135 €/m²
Sličnost 95 %
Rogoznica
415 000 € · 126 m²
3 294 €/m²
Sličnost 95 %
Rogoznica
415 000 € · 119 m²
3 487 €/m²
Sličnost 94 %
Rogoznica
485 000 € · 123 m²
3 943 €/m²
Sličnost 92 %
Rogoznica
485 000 € · 104 m²
4 663 €/m²
Sličnost 88 %
Rogoznica
583 000 € · 116 m²
5 026 €/m²
Sličnost 87 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
2Dodatne informacije
- Cijena
- 395 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rogoznica
- Općina
- Rogoznica
- Županija
- Šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 22203
- Stambena površina
- 119 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Toaleti
- 1
- Godina izgradnje
- 2025
- Podrum
- Da
- ID oglasa
- 361054
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Parkirna mjesta
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 3 319 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 119 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 34 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rogoznica — medijan 3 032 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rogoznica
Rogoznica je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.
Broj stanovnika: 2 106
Izvor: Wikipedia
