Stan Omišalj

Opis nekretnine

Stan u novogradnji otok Krk
tan u novogradnji na otoku Krku s prekrasnim pogledom na more Prodaje se moderan stan u novogradnji na atraktivnoj lokaciji na otoku Krku. Smješten je u potkrovlju manje stambene zgrade s ukupno dva kata te pruža mir, privatnost i prekrasan panoramski pogled na more. Stan se sastoji od: prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, dvije udobne spavaće sobe, kupaonice, velike natkrivene terase s izlazom iz dnevnog boravka. Posebna prednost ove nekretnine je komotna terasa s koje se pruža očaravajući pogled na more, idealna za opuštanje i uživanje tijekom cijele godine. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto. Odlična lokacija – plaža, more i svi potrebni sadržaji nalaze se na svega desetak minuta lagane šetnje. Idealna nekretnina za odmor, turistički najam ili cjelogodišnje stanovanje. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 912 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 493 €/m²

Razlika od medijana +9,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 118 €/m²–5 747 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Omišalj 195 000 € · 51 m² 3 824 €/m² Sličnost 91 % OMIŠALJ 239 000 € · 60 m² 3 983 €/m² Sličnost 90 % OMIŠALJ 399 000 € · 54 m² 7 389 €/m² Sličnost 89 % Omišalj 340 000 € · 54 m² 6 296 €/m² Sličnost 87 % Omišalj 340 000 € · 54 m² 6 296 €/m² Sličnost 87 % Omišalj 330 000 € · 54 m² 6 111 €/m² Sličnost 87 % Omišalj 300 000 € · 50 m² 6 000 €/m² Sličnost 87 % Omišalj 370 000 € · 54 m² 6 852 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Omišalj): 3 196 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Omišalj

Općina

Njivice

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

20226

Stambena površina

57 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

900 m

Godina izgradnje

2021

Klima uređaj

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

365970

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 4 912 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 900 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Omišalj — medijan 3 196 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Omišalj

Omišalj je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia