Stan Opatija
Na prodaju · Volosko · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, Volosko –Stan sa apartmanom na samo 50m od mora
Prodajemo prekrasno uređen trosobni stan ukupne površine 87 m² u samoj staroj jezgri Voloskog, smješten svega 50 metara od mora, plaže i poznate šetnice Lungomare.
Nekretnina se sastoji od dvije odvojene jedinice s posebnim ulazima, što nudi iznimnu fleksibilnost — idealno za kombinaciju života i turističkog najma ili kao jedna velika stambena cjelina.
Glavne značajke nekretnine:
Studio apartman (20 m²): Kategoriziran s 4* (popunjenost minimalno 100 dana godišnje). Sadrži kuhinju, kupaonicu te prostor s bračnim krevetima.
Veći stan (67 m²): Sastoji se od ulaza, prostrane blagovaonice, kuhinje, dnevnog boravka, dviju spavaćih soba, radne sobe, kupaonice i privatne terase idealne za opuštanje. Veći dio stana prilagođen je i osobama s poteškoćama u kretanju.
Vrhunska adaptacija i detalji: Stan je kompletno renoviran (nove instalacije struje i vode, nova stolarija i hidroizolacija). Unutrašnjost krasi prirodni kamen koji ujedno služi kao odlična izolacija.
Moderna oprema: Obje jedinice opremljene su modernim kuhinjama i aparatima (perilice posuđa, indukcijske ploče, pećnice, nape, hladnjaci).
Dodatne pogodnosti: Povlaštena gradska parkirna karta uz minimalne troškove. Blizina svih sadržaja (restorani, trgovine, pošta, vrtić, dvorana).
Vlasništvo je čisto 1/1, bez ikakvih tereta.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja nekretnine, s povjerenjem se obratite našoj agenciji.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
257 000 € · 85 m²
3 024 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
407 800 € · 90 m²
4 531 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
411 000 € · 87 m²
4 724 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
450 000 € · 88 m²
5 114 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
407 000 € · 90 m²
4 522 €/m²
Sličnost 92 %
Opatija
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Sličnost 90 %
Opatija
540 000 € · 86 m²
6 279 €/m²
Sličnost 90 %
Opatija
410 000 € · 87 m²
4 713 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
4 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 411 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Volosko
- Županija
- Primorsko-goranska
- Stambena površina
- 87 m²
- Sobe
- 6
- Spavaće sobe
- 5
- Kupaonice
- 2
- Udaljenost od mora
- 50 m
- Klima uređaj
- Da
- ID oglasa
- 372122
Što je AI pronašla u opisu
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 411 000 € · Cijena po m²: 4 724 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 87 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 6 · Spavaće sobe: 5 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 50 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Stars Real Estate – 411 000 €; Ardor real estate agency – 411 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 422 000 €; Molo Longo – 410 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Volosko
Volosko je manje ribarsko i turističko mjesto na Kvarneru, udaljeno oko 2 kilometra sjeverno od središta Opatije. Ime naselja potječe od imena slavenskog boga Velesa (mitologija).
Izvor: Wikipedia
