Stan Krk

Opis nekretnine

Grad Krk, novogradnja-apartman u prizemlju s okućnicom!
Grad Krk, prodaja luksuznog apartmana, udaljenog svega 600 m od mora i svih potrebnih sadržaja! Apartman površine 61 m2 nalazi se u prizemlju stambenog objekta koji je trenutno u izgradnji. Sastoji se od ulaznog prostora, gostinjskog WC-a, praonice, 2 spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom te dnevnog boravka s izlazom na terasu. Posebnost ovog apartmana čini njegov funkcionalan i prostran raspored prostorija. Prilikom gradnje korišteni su vrhunski materijali, vrhunske sanitarije, alu-stolarija, podno grijanje i klimatizacija svih prostorija. Apartmanu pripada dio okućnice i dva parkirna mjesta. Prodaja po sistemu "ključ u ruke". Tražena lokacija, 600 m od mora!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 475 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 143 €/m²

Razlika od medijana +5,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 086 €/m²–6 596 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Sličnost 100 % Krk 493 000 € · 60 m² 8 217 €/m² Sličnost 98 % Krk 352 000 € · 60 m² 5 867 €/m² Sličnost 98 % Krk 392 000 € · 60 m² 6 533 €/m² Sličnost 98 % Krk 350 000 € · 62 m² 5 645 €/m² Sličnost 98 % Krk 265 000 € · 62 m² 4 274 €/m² Sličnost 98 % Krk 430 000 € · 60 m² 7 167 €/m² Sličnost 98 % Krk 395 000 € · 61 m² 6 475 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 214 €–366 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

5

• Stan · #348252 Površina: 61 m² Sobe: 3 Ova varijanta 395 000 €
• Stan · #348251 Površina: 59 m² Sobe: 2 385 000 €
• Stan · #348255 Površina: 79 m² Sobe: 3 515 000 €
• Stan · #368530 Površina: 80 m² Sobe: 3 520 000 €
• Stan · #348254 Površina: 89 m² Sobe: 3 665 000 €

Dodatne informacije

Cijena

395 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

61 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

Udaljenost od mora

600 m

Godina izgradnje

2025

Novogradnja

Da

ID oglasa

348252

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 6 475 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 600 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia