Apartma Krk

Opis nepremičnine

Mesto Krk, novogradnja-stanovanje v pritličju z vrtom!
Mesto Krk, prodaja luksuznega apartmaja, oddaljenega le 600 m od morja in vseh potrebnih storitev! Apartma površine 61 m2 se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe, ki je trenutno v gradnji. Sestavljen je iz vhodnega prostora, gostinskega WC-ja, pralnice, 2 spalnic, kuhinje s jedilnico ter dnevnega prostora z izhodom na teraso. Posebnost tega apartmaja je njegova funkcionalna in prostorna razporeditev prostorov. Pri gradnji so bili uporabljeni vrhunski materiali, vrhunske sanitarije, alu-stolp, talno ogrevanje in klimatizacija vseh prostorov. Apartmaju pripada del dvorišča in dva parkirna mesta. Prodaja po sistemu "ključ v roke". Želena lokacija, 600 m od morja!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 475 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 978 €/m²

Razlika od mediane +8,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 284 €/m²–6 550 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnost 100 % KRK 493 000 € · 60 m² 8 217 €/m² Podobnost 98 % KRK 352 000 € · 60 m² 5 867 €/m² Podobnost 98 % KRK 392 000 € · 60 m² 6 533 €/m² Podobnost 98 % KRK 350 000 € · 62 m² 5 645 €/m² Podobnost 98 % KRK 265 000 € · 62 m² 4 274 €/m² Podobnost 98 % KRK 430 000 € · 60 m² 7 167 €/m² Podobnost 98 % Krk 395 000 € · 65 m² 6 077 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 214 €–366 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #348252 Površina: 61 m² Sobe: 3 Ta različica 395 000 €
• Apartma · #348251 Površina: 59 m² Sobe: 2 385 000 €
• Apartma · #348255 Površina: 79 m² Sobe: 3 515 000 €
• Apartma · #348254 Površina: 89 m² Sobe: 3 665 000 €

Dodatne informacije

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

61 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

600 m

Leto izgradnje

2025

Novogradnja

Da

ID oglasa

348252

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 000 € · Cena na m²: 6 475 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 600 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia