Apartma Krk

Opis nepremičnine

Mesto Krk, prodaja, luksuzen novozgrajen penthouse!
Mesto Krk, prodaja luksuznega penthausa, oddaljenega le 600 m od morja in vseh potrebnih vsebin! Apartma površine 89 m2 se nahaja v 2. katu stanovanjske stavbe, ki je trenutno v gradnji. Sestavljen je iz vhodnega prostora, gostinskega WC-ja, pralnice, 2 spalnic, kuhinje s jedilnico ter dnevnega prostora z izhodom na teraso. Prav tako ima master spalnica izhod na lastno teraso. Posebnost tega apartmaja je njegova funkcionalna in prostorna razporeditev prostorov. Pri gradnji so bili uporabljeni vrhunski materiali, vrhunske sanitarije, ALU stolarija, talno ogrevanje in klimatizacija vseh prostorov. Apartmaju pripadata dva parkirna mesta. Prodaja po sistemu „ključ v roke“. Želena lokacija, le 600 m od morja!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 472 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 843 €/m²

Razlika od mediane +54,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 851 €/m²–6 519 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 480 000 € · 91 m² 5 275 €/m² Podobnost 98 % Krk 385 000 € · 92 m² 4 185 €/m² Podobnost 97 % Krk 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Podobnost 97 % Krk 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Podobnost 97 % Krk 1 150 € · 85 m² 14 €/m² Podobnost 96 % Krk 610 000 € · 93 m² 6 559 €/m² Podobnost 96 % Krk 620 000 € · 93 m² 6 667 €/m² Podobnost 96 % Krk 695 000 € · 93 m² 7 473 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 312 €–534 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #348254 Površina: 89 m² Sobe: 3 Ta različica 665 000 €
• Apartma · #348251 Površina: 59 m² Sobe: 2 385 000 €
• Apartma · #348252 Površina: 61 m² Sobe: 3 395 000 €
• Apartma · #348255 Površina: 79 m² Sobe: 3 515 000 €

Dodatne informacije

Cena

665 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

89 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

2

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

600 m

Leto izgradnje

2025

Novogradnja

Da

ID oglasa

348254

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 665 000 € · Cena na m²: 7 472 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 600 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia