Stan Opatija

Na prodaju · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

3 Sobe 80 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 400 000 € 5 000 €/m²

Opis nekretnine

Opatija | stan u centru s pogledom na more
OPATIJA - RIJETKOST NA TRŽIŠTU U samom srcu Opatija nalazi se očuvan i uredno održavan stan na izvrsnoj lokaciji, svega nekoliko minuta laganog hoda od centra grada i poznate plaže Slatina. Ova nekretnina predstavlja idealan spoj udobnosti, funkcionalnosti i atraktivne pozicije te je savršen izbor za život, odmor ili investiciju. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe te praktične ostave koja dodatno doprinosi funkcionalnosti prostora. Posebna prednost stana je odlična jugoistočna orijentacija koja osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, dok se iz svih prostorija pruža prekrasan pogled na more. Dodatni ugođaj pruža balkon idealan za jutarnju kavu ili opuštanje uz pogled na kvarnerski zaljev. Stan je opremljen PVC stolarijom i klima uređajem, što omogućava ugodan boravak tijekom cijele godine. Nekretnina je uredna, održavana i spremna za useljenje bez potrebe za većim ulaganjima. Lokacija je jedna od najvećih vrijednosti ove nekretnine – svega tri minute hoda dijele vas od mora i opatijske promenade, dok su u neposrednoj blizini svi važni sadržaji poput trgovina, restorana, škole, javnog prijevoza i ostalih sadržaja potrebnih za kvalitetan svakodnevni život. U blizini se nalazi i gradska garaža koja omogućuje jednostavno parkiranje. Stanovi na ovakvoj lokaciji iznimno su rijetki na tržištu. Ne propustite ovu jedinstvenu priliku! Za informacije i razgled javite se s povjerenjem. Snježana Lenac, agent s licencom GSM: +385 911910931 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 000 €/m²
Medijan sličnih ponuda 6 645 €/m²
Razlika od medijana -24,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 775 €/m²–8 057 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 53 €–640 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
400 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Opatija
Općina
Opatija - Centar
Županija
Primorsko-goranska
Stambena površina
80 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Udaljenost od mora
200 m
Energetski razred
B
Godina izgradnje
1960
ID oglasa
357259

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira