Stan šibenik - Okolica
Na prodaju · Brodarica · šibensko-kninska
Opis nekretnine
Brodarica, novogradnja s pogledom na more, stan D
U Brodarici, prigradskom naselju Šibenika se stavljaju u prodaju dvosobni stanovi u novoj zgradi s ukupno četiri stambene jedinice. Zgrada je u završnoj fazi izgradnje, a dovršetak projekta i useljenje se očekuju na ljeto ove godine. Posebnost ove nekretnine je to što će svi stanovi imati nesmetan pogled na more i okolni arhipelag. Zgrada se gradi po najnovijim standardima gradnje, a sama gradnja uključuje visokokvalitetnu opremu i materijale poput: PVC antracit stolarije, podnog grijanja u svim prostorijama, klima uređaji grijanje/hlađenje u svim prostorijama, električni podizači prozora i sl. Blizina centra turističkog mjesta i plaže koja se prostire cijelom dužinom obalne linije daje dodatno na vrijednosti. Za zgradu je izdana pravomoćna građevinska dozvola, a dinamiku plaćanja je moguće dogovoriti s investitorom. U ponudi je:
Stan D - dvosoban stan na prvom katu stambene zgrade, stambene površine 64.50 m/2. Stan se sastoji od: ulaznog pretprostora, prostranog dnevnog boravka s pripadajućom kuhinjom i blagovaonicom iz kojih se izlazi na terasu površine 10 m/2 s koje se pruža prekrasan pogled na more okolinu. Nadalje, stanu pripadaju dvije spavaće sobe, kupaonica te dva parkirna mjesta.
NAPOMENA: Prezentacija nekretnine je moguća uživo ili on line uz prethodnu najavu. Posrednička naknada za kupce iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cijene.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 56 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Šibenik - Okolica
280 000 € · 63 m²
4 444 €/m²
Sličnost 98 %
Šibenik - Okolica
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Sličnost 96 %
Šibenik - Okolica
225 000 € · 65 m²
3 462 €/m²
Sličnost 96 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 64 m²
4 063 €/m²
Sličnost 94 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 66 m²
3 939 €/m²
Sličnost 91 %
Šibenik - Okolica
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Sličnost 91 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Sličnost 90 %
Šibenik - Okolica
421 000 € · 66 m²
6 379 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 275 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- šibenik - Okolica
- Općina
- Brodarica
- Županija
- šibensko-kninska
- Stambena površina
- 64 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Udaljenost od mora
- 300 m
- Energetski razred
- A
- Godina izgradnje
- 2025
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 352417
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 275 000 € · Cijena po m²: 4 297 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 64 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 300 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Šibensko-kninska županija
Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.
Broj stanovnika: 109 375
Izvor: Wikipedia
