Stan Karlovac

Na prodaju · Grabrik · Karlovačka

3 Sobe 71 m² Površina
Tražena cijena 199 000 € 2 803 €/m²

Opis nekretnine

Grabrik - prodaja trosobnog stana s potencijalom, izvrsna lokacija!
Na jednoj od traženijih lokacija u Karlovcu, u naselju Grabrik, smješten je ovaj prostran i funkcionalan stan površine 71,57 m². Stan se nalazi na drugom katu stambene zgrade iz 1980. godine te se odlikuje vrlo dobrim rasporedom prostorija i velikim potencijalom za uređenje. Stan se sastoji od ulaznog predsoblja, kuhinje povezane s blagovaonicom, prostranog dnevnog boravka s izlazom na lođu, hodnika, kupaonice, zasebnog WC-a te dvije spavaće sobe. Zahvaljujući dobro organiziranom rasporedu, prostor pruža dovoljno komfora za ugodan obiteljski život. Nekretnina je predviđena za kompletnu adaptaciju, što budućem vlasniku pruža mogućnost da interijer uredi prema vlastitim željama, potrebama i suvremenim standardima. Stan je istovremeno funkcionalan i useljiv u postojećem stanju, pa se uređenje može provoditi postupno, prema vlastitim mogućnostima i planovima. Velika prednost ove nekretnine je izvrsna mikrolokacija. U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, ljekarna, pošta, supermarket, dječje igralište te brojni drugi sadržaji važni za svakodnevni život. Lokacija je stoga posebno praktična za obitelji s djecom, ali i za sve koji žele imati većinu sadržaja nadohvat ruke. Za stanare je osiguran javni parking u neposrednoj blizini zgrade, bez naplate. Zgrada nema lift. Ovaj stan predstavlja odličnu priliku za stvaranje kvalitetnog i potpuno personaliziranog doma, uz mogućnost uređenja prostora u skladu s vlastitim stilom i potrebama, na poželjnoj i sadržajno vrlo dobro opremljenoj lokaciji u Karlovcu. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska
Ova ponuda 2 803 €/m²
Medijan sličnih ponuda 2 296 €/m²
Razlika od medijana +22,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 294 €/m²–2 953 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Karlovac): 1 813 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena
199 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Karlovac
Općina
Grabrik
Županija
Karlovačka
Stambena površina
71 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Toaleti
1
Godina izgradnje
1980
Podrum
Da
ID oglasa
365597

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 2 803 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Karlovac — medijan 1 813 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Karlovac, Karlovačka - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Karlovačka županija

Karlovačka županija nalazi se u središnjoj Hrvatskoj. Graniči s dvjema susjednim državama, Slovenijom te Bosnom i Hercegovinom. Upravno, političko, gospodarsko, kulturno i sportsko središte županije je Grad Karlovac. Dan županije obilježava se 25. travnja.

Broj stanovnika: 128 899

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira