Stan Karlovac
Na prodaju · Grabrik · Karlovačka
Opis nekretnine
Grabrik - prodaja trosobnog stana s potencijalom, izvrsna lokacija!
Na jednoj od traženijih lokacija u Karlovcu, u naselju Grabrik, smješten je ovaj prostran i funkcionalan stan površine 71,57 m². Stan se nalazi na drugom katu stambene zgrade iz 1980. godine te se odlikuje vrlo dobrim rasporedom prostorija i velikim potencijalom za uređenje. Stan se sastoji od ulaznog predsoblja, kuhinje povezane s blagovaonicom, prostranog dnevnog boravka s izlazom na lođu, hodnika, kupaonice, zasebnog WC-a te dvije spavaće sobe. Zahvaljujući dobro organiziranom rasporedu, prostor pruža dovoljno komfora za ugodan obiteljski život. Nekretnina je predviđena za kompletnu adaptaciju, što budućem vlasniku pruža mogućnost da interijer uredi prema vlastitim željama, potrebama i suvremenim standardima. Stan je istovremeno funkcionalan i useljiv u postojećem stanju, pa se uređenje može provoditi postupno, prema vlastitim mogućnostima i planovima. Velika prednost ove nekretnine je izvrsna mikrolokacija. U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, ljekarna, pošta, supermarket, dječje igralište te brojni drugi sadržaji važni za svakodnevni život. Lokacija je stoga posebno praktična za obitelji s djecom, ali i za sve koji žele imati većinu sadržaja nadohvat ruke. Za stanare je osiguran javni parking u neposrednoj blizini zgrade, bez naplate. Zgrada nema lift. Ovaj stan predstavlja odličnu priliku za stvaranje kvalitetnog i potpuno personaliziranog doma, uz mogućnost uređenja prostora u skladu s vlastitim stilom i potrebama, na poželjnoj i sadržajno vrlo dobro opremljenoj lokaciji u Karlovcu.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Karlovac
193 000 € · 71 m²
2 718 €/m²
Sličnost 99 %
Karlovac
155 998 € · 68 m²
2 294 €/m²
Sličnost 96 %
Karlovac
162 997 € · 71 m²
2 296 €/m²
Sličnost 95 %
Karlovac
235 000 € · 64 m²
3 672 €/m²
Sličnost 88 %
Karlovac
189 000 € · 64 m²
2 953 €/m²
Sličnost 85 %
Karlovac
139 998 € · 61 m²
2 295 €/m²
Sličnost 81 %
Karlovac
178 000 € · 83 m²
2 145 €/m²
Sličnost 81 %
Karlovac
74 000 € · 55 m²
1 345 €/m²
Sličnost 78 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 199 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Karlovac
- Općina
- Grabrik
- Županija
- Karlovačka
- Stambena površina
- 71 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Toaleti
- 1
- Godina izgradnje
- 1980
- Podrum
- Da
- ID oglasa
- 365597
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 2 803 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 71 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Karlovac — medijan 1 813 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Karlovačka županija
Karlovačka županija nalazi se u središnjoj Hrvatskoj. Graniči s dvjema susjednim državama, Slovenijom te Bosnom i Hercegovinom. Upravno, političko, gospodarsko, kulturno i sportsko središte županije je Grad Karlovac. Dan županije obilježava se 25. travnja.
Broj stanovnika: 128 899
Izvor: Wikipedia
