Kuća Lovran
Na prodaju · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Lovran – Apartmanska vila s velikim zemljištem i projektom za boutique hotel
Opatijska agencija za nekretnine Kaiser Immobilien izdvaja iz svoje ponude exkluzivnu apartmansku vilu sa bogatim popratnim sadržajem i velikim građevinskim zemljištem za koje je razvijen projekt za jedinstveni boutique hotel sa vlastitim restoranom, bazenom, parkingom itd.
Cijelo imanje nalazi se na južnoj padini u vrlo mirnom dijelu Lovrana, ima prekrasan pogled na more i pristup s dvije javne ceste.
Kompleks s vilom, velikim garažama, grijanim bazenom (33 m2), prekrasnim vanjskim barom i garniturom za sjedenje, povrtnjakom, voćnjakom i ostalim sadržajima već nekoliko godina vrlo profesionalno i uspješno posluje u turizmu uz jasno dokumentirane natprosječne prihode.
Navedeni kompleks prostire se na zemljištu površine 1667 m2, dok se sama vila sastoji od suterena, prizemlja te 1. i 2. kata.
U suterenu se nalaze 3 stana (160 m2) i tehnički dio uključujući ostavu, spremište, praonicu i sl.
U prizemlju te na prvom i drugom katu nalaze se 2 velika stana ukupne stambene površine veće od 400 m2, koji su trenutno raspoređeni na način da služe kao raznovrsne sobe i apartmani sa pripadajućim kupaonicama, kuhinjama, balkonima itd. U prizemlju se nalazi i recepcija, zajednička blagovaonica u kojoj se poslužuju obroci te profesionalna kuhinja.
Sve jedinice su vrlo svijetle, lijepo namještene i imaju prekrasan pogled na more.
Zajednički prostori svih etaža ukupno iznose 115 m2.
Drugi dio imanja predstavlja veliko građevinsko zemljište ukupne površine preko 4.500 m2 sa projektom za moderan boutique hotel, koji će imati vlastiti prilaz sa kružnim tokom i parkiralištem, prekrasan veliki bazen, restoran i sve sadržaje koji zadovoljavaju zahtjeve i trende turizma 21. stoljeća.
Cijeli projekt je razrađen do najsitnijih detalja, a u vrlo dogledno vrijeme bit će dostupna i sva dokumentacija potrebna za početak izgradnje.
Jedinstvena prilika za preuzimanje uistinu prekrasnog i s velikom ljubavlju izgrađenog poslovanja sa sjajnom budućnošću koje morate vidjeti i doživjeti vlastitim očima.
Centar grada sa svim sadržajima: 1000 m
Plaža: 1200 m
Opatija: 5 km
Rijeka: 15 km
Zračna luka Rijeka: 45 km
Zračna luka Pula: 75 km
Ljubljana: 115 km
München: 480 km
Beč: 500 km
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Lovran
2 500 000 € · 732 m²
3 415 €/m²
Sličnost 76 %
Lovran
2 500 000 € · 650 m²
3 846 €/m²
Sličnost 74 %
Lovran
2 200 000 € · 643 m²
3 421 €/m²
Sličnost 72 %
Lovran
3 700 000 € · 700 m²
5 286 €/m²
Sličnost 71 %
Lovran
2 500 000 € · 625 m²
4 000 €/m²
Sličnost 70 %
Lovran
2 500 000 € · 732 m²
3 415 €/m²
Sličnost 69 %
Lovran
3 630 000 € · 675 m²
5 378 €/m²
Sličnost 67 %
Lovran
2 600 000 € · 600 m²
4 333 €/m²
Sličnost 67 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 3 630 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Lovran
- Općina
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51415
- Stambena površina
- 675 m²
- Površina zemljišta
- 6 240 m²
- Sobe
- 27
- Spavaće sobe
- 18
- Kupaonice
- 12
- Toaleti
- 2
- Garaža
- 1
- Udaljenost od mora
- 1 000 m
- Energetski razred
- C
- Godina izgradnje
- 1999
- Bazen
- Da
- ID oglasa
- 365006
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Namješteno
- Garaža
- Vrt
- Bazen
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 3 630 000 € · Cijena po m²: 5 378 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 675 m² · Površina zemljišta: 6 240 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 27 · Spavaće sobe: 18 · Kupaonice: 12
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 1 000 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Lovran
Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.
Broj stanovnika: 3 527
Izvor: Wikipedia
