Kuća Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

5 Sobe 260 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 1 750 000 € 6 731 €/m²

Opis nekretnine

Pag - ekskluzivna vila s predivnim pogledom
Kaiser Immobilien nudi ovu luksuznu, jedinstvenu, šarmantnu, Villa s privatnim bazenom, smještena u mjestu Lun na otoku Pagu, samo 250 m udaljena od mora i predovnih plaža, te okružena mirisima prirode. Mjesto Lun se nalazi na krajnjem sjeverozapadnom dijelu otoka Paga. Idealno je mjesto za odmor zbog blage mediteranske klime i opuštajuće tišine. Poznato je po jedinstvenim tisuću godina očuvanim maslinicima koji su 1963. godine proglašeni botaničkim rezervatom. Ove divlje masline okružene kamenom i morem se već godinama odupiru surovoj buri. Opuštanje u hladovini ovih tisućljetnih stabala je ono što mnoge ljude privlači u Lun, stoga u našoj ponudi svakako preporučamo ovu ljepoticu koja se nalazi se na zatvorenom imanju površine 4000 m2, dok sama vila ima površinu od 290 m2 i prostire se na 2 etaže, prizemlje i prvi kat. Ova privatna vila s vanjskim bazenom okružena je starim maslinama koje su glavno obilježje povijesnog sela Lun i svojim uređenim šetnicama pružaju užitak dugih šetnji ili vožnje biciklom. Zahvaljujući velikoj okućnici gosti imaju zajamčenu privatnost zahvaljujući obnovljenim suhozidima koji se nalaze oko nje. Na površini vrta nalaze se stoljetne masline, kao i maslinik s mladim maslinama. Također, ova vila za iznajmljivanje okružena je brojnim drugim mediteranskim biljem: borovima, čempresima, oleandrima, lavandama, ružmarinom, lovorom, smiljem... Prekrasno prostrano dvorište, opremljeno bazenom (15 x 5 m) okruženim ležaljkama i vanjskim tušem, pružit će vam nezaboravne trenutke opuštanja uz sunce i netaknutu prirodu. Uz bazen je natkriveni dio dvorišta gdje se nalazi stol za blagovanje za 10 osoba. Iz dvorišta se ulazi u prizemlje gdje se prvo nalazi potpuno opremljena kuhinja i dnevni boravak s unutarnjim kaminom. Cijeli ovaj prostor ima direktan pristup terasi. Stepenicama se penje na prvi kat gdje se nalaze spavaće sobe, koje imaju izlaz na balkon gdje se nalazi prostor za sjedenje i uživati u prvoj jutarnjoj kavi te upijati prve zrake sunca. Udaljenost vile od mora je 250 m, a od centra grada 1km. Zbog svojih karakteristika s pravom spada u ekskluzivne nekretnine i kao takva je prava rijetkost na tržištu te ponosno čeka svog kupca. Za više informacija na raspolaganju Vam stoji agent Vanja 0915231376

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 6 731 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 664 €/m²
Razlika od medijana +83,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 84.

Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 977 €/m²–6 000 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 300 €–1 625 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
1 750 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Pag
Općina
Pag
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23250
Stambena površina
260 m²
Površina zemljišta
2 668 m²
Sobe
5
Spavaće sobe
4
Kupaonice
3
Toaleti
3
Parkirna mjesta
5
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2020
Bazen
Da
ID oglasa
365017

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Vrt
Bazen
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 750 000 € · Cijena po m²: 6 731 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 260 m² · Površina zemljišta: 2 668 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Lider nekretnine d.o.o. – 1 750 000 €; Kaiser Immobilien – 1 750 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Pag, Zadarska - Kuća Prikaži na karti

O lokaciji: Pag (grad)

Pag je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu.

Broj stanovnika: 3 175

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira