Kuća Pobri

Opatija, Pobri – Privatna rezidencija s bazenom, teniskim terenom i wellness zonom
Opatija, Pobri – suvremena rezidencija s bazenom, privatnim teniskim terenom i wellnessom, nadomak Opatije Kaiser Immobilien predstavlja iznimno prostranu polovicu dvojne vile smještenu u mirnom i zelenilom okruženom dijelu Pobri, svega nekoliko minuta vožnje od središta Opatije i obale. Nekretnina objedinjuje velikodušne unutarnje prostore, pažljivo uređenu okućnicu i sadržaje koji se rijetko susreću unutar jedne privatne rezidencije: bazen od 50 m², vlastiti teniski teren, wellness zonu sa saunom i hidromasažnim bazenom, konobu, veliku garažu te niz terasa namijenjenih cjelogodišnjem boravku i druženju. Smještena na parceli površine 1.443 m², vila je organizirana kroz tri etaže i zamišljena kao udoban obiteljski dom u kojem se reprezentativni prostori prirodno nadovezuju na intimnije privatne sadržaje. Prostor za život, goste i odmor Suteren predstavlja mnogo više od servisne etaže. Ovdje se nalazi impresivna garaža površine približno 105 m², dovoljno velika za više vozila i dodatni prostor za sportsku ili drugu opremu. U istoj etaži smještena je tradicionalno inspirirana konoba s WC-om, wellness prostor sa saunom i hidromasažnim bazenom, zaseban apartman s vlastitom kupaonicom, veliko predvorje, spremišta i kotlovnica. Takva organizacija omogućuje jasan odmak gostinjskog i rekreacijskog dijela od glavnih stambenih prostora kuće. Glavna dnevna etaža oblikovana je kao prostran otvoreni prostor koji povezuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Velike površine i izlazi prema terasama stvaraju prirodan nastavak interijera prema vanjskom prostoru, dok zasebna radna soba omogućuje miran i reprezentativan prostor za rad od kuće. Na ovoj etaži nalazi se i gostinjski WC. Natkrivena terasa pruža ugodan zaklon tijekom toplijih mjeseci, dok velika otvorena terasa postaje središnje mjesto za objedovanje, opuštanje i druženje na otvorenom. Gornja etaža posvećena je privatnom dijelu rezidencije. Master spavaća soba raspolaže vlastitom kupaonicom i garderobom, dok dodatne dvije spavaće sobe koriste još jednu kupaonicu te imaju izlaz na terasu. Privatni resort u vlastitom vrtu Posebnu vrijednost ove nekretnine čini njezin vanjski prostor. U pažljivo uređenom vrtu nalazi se bazen površine približno 50 m² sa sunčalištem, a neposredno uz njega privatni teniski teren – rijetkost čak i među nekretninama višeg cjenovnog segmenta na opatijskoj rivijeri. Iznad bazena smještena je velika terasa s uređenom sjenicom, zamišljena kao dodatni vanjski dnevni prostor za ljetne ručkove, večernja druženja ili jednostavno miran odmor u zelenilu. Jugozapadna orijentacija dodatno doprinosi ugodnom ambijentu vanjskih prostora. Diskrecija nadomak Opatije Pobri su jedno od rezidencijalnih zaleđa Opatije koje omogućuje upravo ono što je u samom centru grada teško pronaći: znatno više prostora, zelenila i privatnosti, a da pritom more, Lungomare, restorani, hoteli i svi sadržaji opatijske rivijere ostaju udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Rezidencija se nalazi približno 2,5 km od središta Opatije, u mirnom okruženju u blizini zelenog pojasa i sportsko-rekreacijskih sadržaja. Interijer je u potpunosti namješten, uključujući velik dio namještaja izrađenog po mjeri, a nekretnina je opremljena klimatizacijom, sustavom grijanja, alarmnim sustavom i videonadzorom. Zahvaljujući svojoj površini, rasporedu i iznimno bogatom sadržaju, ovo je nekretnina koja može funkcionirati kao reprezentativna obiteljska rezidencija, drugi dom na Kvarneru ili kvalitetna nekretnina namijenjena premium turističkom najmu. Rijetka kombinacija privatnog bazena, teniskog terena, wellnessa, iznimno velike garaže i prostranih interijera – svega nekoliko minuta od Opatije – čini ovu rezidenciju posebno zanimljivom za kupca koji traži prostor i privatnost bez odricanja od blizine mora i urbanog života opatijske rivijere. ⸻ Kontakt Za dodatne informacije ili organizaciju privatnog razgledavanja: Jirka Nerad Kaiser Immobilien +385 911 632 884 [email protected]